Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2016 (2-1710/2015;) ~ М-1611/2015 от 06.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> 08 июня 2016 года

<адрес> районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества коммерческий «Волга-Кредит» Банк к Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская ремонтно-строительная компания», Бадалову А.Ф.о, Бадаловой Н.Х.к, Одинаркиной Т. В. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО коммерческий «Волга-Кредит» Банк обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская ремонтно-строительная компания», Бадалову А.Ф.о, Бадаловой Н.Х.к, Одинаркиной Т. В. о взыскании задолженность по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Открытое акционерное общество коммерческий «Волга-Кредит» Банк, регистрационный номер Банка России №, признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Мясагропром» и Обществом с ограниченной ответственностью «Уральская ремонтно-строительная компания» заключен договор о переводе долга №, согласно которому ООО «Мясагропром» перевело на ООО «УРСК» обязательства, возникшие из следующих договоров об открытии кредитной линии, заключенных между ООО «Мясагропром» и Открытым акционерным обществом коммерческий «Волга-Кредит» Банк № № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма долга на дату подписания договора о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> - основной долг, исполненные обязательства по уплате процентов отсутствовали. В соответствии с кредитным договором № № банк предоставил кредит в порядке открытой кредитной линии с лимитом выдачи - <данные изъяты> с установленной процентной ставкой - <данные изъяты> % годовых от суммы фактической задолженности (п. 1.1, 1.2,1.4 Кредитного договора №№), со сроком возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ (включительно) (п. 1.3 Кредитного договора №№ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика. Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с кредитным договором № № банк предоставил кредит в порядке открытой кредитной линии с лимитом выдачи - <данные изъяты> с установленной процентной ставкой - <данные изъяты>% годовых от суммы фактической задолженности (п.1.1,1.2,1.4 Кредитного договора №№), со сроком возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ (включительно) (п. 1.3 Кредитного договора №№ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика. Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ По кредитному договору № № банк предоставил кредит в порядке открытой кредитной линии с лимитом выдачи - <данные изъяты> с установленной процентной ставкой - <данные изъяты> % годовых от суммы фактической задолженности (п. 1.1,1.2,1.4 Кредитного договора №№). Срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ (включительно) (п. 1.3 Кредитного договора №№ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). Выдача кредита осуществлялась путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика. Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 4.2 кредитных договоров № №, № №, № № проценты по кредиту начисляются и уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого текущего месяца, начиная с месяца, в котором произведена первая выдача кредита. В соответствии с п. 4.6. кредитных договоров № №, № №, № № при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, заемщик уплачивает кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. В обеспечение исполнения обязательств ООО «УРСК» по заключенным кредитным договорам между банком и ответчиками: Бадаловым А.Ф. и Бадаловой Л.Х. был заключен договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчики несут ответственность солидарно между собой и с ООО «УРСК» перед банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение ООО «УРСК» обязательства в соответствии с договором о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ в объеме суммы основного долга, процентов по кредиту, неустойки (пени). Предел ответственности поручителей составляет <данные изъяты>. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «УРСК» по кредитным договорам № №, № №, № № истцу был предоставлен залог в соответствии с договором «Об ипотеке (залоге недвижимости)» третьей стороной № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между банком и Одинаркиной Т. В., предметом залога по которому являются:

- объект 1: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта №.

- объект 2: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,

разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта №.

- объект 3: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта №. В соответствии с п. 3.1. Договора «Об ипотеке (залоге недвижимости)» третьей стороной № № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон предмет ипотеки в целом оценен в <данные изъяты>, в том числе: объект 1 - <данные изъяты>; объект 2 - <данные изъяты>; объект 3 - <данные изъяты>. Банк исполнил свои обязательства в полном объеме. Ответчик ООО «УРСК» ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по кредитным договорам № №, № №, № №, а именно, допустило неоднократное нарушение порядка и сроков уплаты процентов за пользование кредитом и в связи с чем, у него образовалась задолженность, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла:

<данные изъяты>, в том числе: по кредитному договору №:

• <данные изъяты> - основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченные в срок

проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по

кредитному договору №:

• <данные изъяты> - основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № №:

• <данные изъяты> - основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с ненадлежащим исполнением ООО «УРСК» обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, банком в адрес ООО «УРСК» было направлено уведомление о досрочном исполнении обязательств по кредитным договорам, однако требование исполнено не было. Поскольку ООО «УРСК» не исполнило требование Банка о досрочном исполнении обязательства со стороны банка в адрес поручителей Бадалова А.Ф. и Бадаловой Л.Х. были направлены уведомления о досрочном исполнении обязательств по договору поручительства, которые также оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца ОАО коммерческий «Волга-Кредит» Банк в лице представителя конкурсного управляющего Елизаровой А.В. действуя по доверенности в пределах предоставленных ей полномочий заявила об уточнении исковых требований, указав в уточненном исковом заявлении, что поскольку до настоящего времени требование банка ответчиками не исполнено, а в процессе рассмотрения дела сумма задолженности возросла, считают необходимым в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ увеличить размер исковых требований. Задолженности ответчиков перед банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитным договорам №№, №№, №№ - составляет <данные изъяты>, в том числе:

по кредитному договору № - <данные изъяты>, в том числе:

• <данные изъяты> - основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченный в срок основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № - <данные изъяты>, в том числе:

• <данные изъяты> - основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченный в срок основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

по кредитному договору № - <данные изъяты>, в том числе:

• <данные изъяты> - основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченный в срок основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Дата истцом определена на ДД.ММ.ГГГГ, так как в отношении ответчика ООО «УРСК» арбитражным судом <адрес> введена процедура наблюдения.

Представитель ответчиков Бадалова А.Ф. и Бадаловой Л.Х. по доверенности Латыпов А.Р. уточненные исковые требования не признал по тем основаниям, что подписи в договоре поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ предъявленном истцом в качестве основания для предъявления заявленных исковых требований от имени Бадалова А.Ф. и Бадаловой Л.Х. выполнены не его доверителями.

Ответчики Бадалов А.Ф., Бадалова Л.Х. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Ранее в судебном заседании Бадалов А.Ф. исковые требования не признал, пояснив, что он не подписывал данный договор поручительства, подпись выполнена не им.

Ответчик Бадалова Л.Х. также исковые требования не признала, указав, что подпись выполнена не ей, и она никогда не была в указанном Банке, так как без ведома мужа -ответчика Бадалова А.Ф. она никакие докумены не подписывает.

Ответчик Одинаркина Т.В. в судебное заседание также не явилась, извещена надлежаще,что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не предоставила, в связи с изложенным на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить поученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным (ст. 820 ГК РФ).

Судом установлено, что между Открытым акционерным обществом коммерческий «Волга-Кредит» Банк – истцом по делу и ООО «Мясоагропром» были заключены кредитные договоры об открытии кредитной линии юридическому лицу: № № от ДД.ММ.ГГГГ; № № от ДД.ММ.ГГГГ; № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Мясагропром» и Обществом с ограниченной ответственностью «Уральская ремонтно-строительная компания» заключен договор о переводе долга №, согласно которому ООО «Мясагропром» перевело на ООО «УРСК» обязательства, возникшие из названных кредитных договоров (л.д. 12).

Сумма долга на дату подписания указанного договора составляла - <данные изъяты> - основной долг, исполненные обязательства по уплате процентов отсутствовали.

В соответствии с кредитным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ банк предоставил ответчику кредит в порядке открытой кредитной линии с лимитом выдачи - <данные изъяты> с установленной процентной ставкой - <данные изъяты> % годовых от суммы фактической задолженности со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (включительно) (л.д. 20-23).

По кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен кредит в порядке открытой кредитной линии с лимитом выдачи - <данные изъяты> с установленной процентной ставкой - <данные изъяты>% годовых от суммы фактической задолженности со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (включительно)(л.д. 37-40).

По кредитному договору № № банк предоставил кредит в порядке открытой кредитной линии с лимитом выдачи - <данные изъяты> с установленной процентной ставкой - <данные изъяты> % годовых от суммы фактической задолженности (п. 1.1,1.2,1.4 Кредитного договора №№). Срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ (включительно) (л.д. 46-49).

Выдача кредита осуществлялась путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика.

Факт выдачи кредитных денежных средств подтверждается выписками по лицевому счету.

Таким образом, банк свои обязательства по заключенным кредитным договорам исполнил в полном объеме.

Как предусмотрено ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 5.1. кредитного договора предусмотрено, что погашение кредита должно производиться заемщиком любыми суммами в пределах срока указанного в п. 1.3 договора, извещая об этом кредитора за 1 рабочий день до погашения.

Проценты по кредиту начисляются и уплачиваются в соответствии с п. 4.2 кредитных договоров № №, № №, № № ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого текущего месяца, начиная с месяца, в котором произведена первая выдача кредита.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, ответчик уплачивает кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности (п. 4.6. кредитных договоров № №, № №, № №).

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом согласно требованиям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ответчик ООО «УРСК» ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по кредитным договорам № №, № №, № №, допуская неоднократное нарушение порядка и сроков уплаты процентов за пользование кредитом.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с ненадлежащим исполнением ООО «УРСК» обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, банк направил в адрес ООО «УРСК» уведомление о досрочном исполнении обязательств по кредитным договорам, однако требование исполнено не было.

Из представленного истцом в суд расчета следует, что размер задолженности ответчика перед банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил:

по кредитному договору № - <данные изъяты>, в том числе:

• <данные изъяты> - основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченный в срок основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

по кредитному договору № - <данные изъяты>, в том числе:

• <данные изъяты> – основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная

на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты>

<данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченный в срок основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

по кредитному договору № - <данные изъяты>, в том числе:

• <данные изъяты> - основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченный в срок основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

Представленный расчет проверен судом и является верным.

Однако суд считает, что иск в этой части подлежит удовлетворению лишь в части взыскания задолженности с ответчика ООО «Уральская ремонтно-строительная компания». В удовлетворении иска о взыскании задолженности с ответчиков Бадалова А.Ф. и Бадаловой Л.Х следует отказать, по следующим основаниям.

Установлено, что в обеспечение исполнения обязательств ООО «УРСК» по заключенным кредитным договорам между истцом и ответчиками: Бадаловым А.Ф. и Бадаловой Л.Х. был заключен договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчики несут ответственность солидарно между собой и с ООО «УРСК» перед банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение ООО «УРСК» обязательства в соответствии с договором о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ в объеме суммы основного долга, процентов по кредиту, неустойки (пени). Предел ответственности поручителей составляет <данные изъяты> (л.д. 57-58).

По договору поручительства поручитель в силу ч. 1 ст. 361 ГК РФ обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Исходя из требований части 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

При этом согласно части 2 названной нормы поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Однако поскольку в процессе рассмотрения дела было установлено, что ответчики Бадалов А.Ф. и Бадалова Л.Х. не подтвердили подлинность своих подписей в договоре поручительства судом, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена почерковедческая экспертиза.

Из заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается,что подписи от имени Бадалова А.Ф. в договоре поручительства № №» заключенном между ОАО «ВКБ» (Банк), Бадаловым А.Ф. (Поручитель-1), Бадаловой Л.Х. ((Поручитель-2), ООО «УРСК» (Должник) от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на третьем листе в строке «ПОРУЧИТЕЛЬ-1» графе «(подпись)» и в графе «ПОРУЧИТЕЛЬ-l» выполнены не Бадаловым А.Ф.о, а другим лицом.

Решить вопрос, выполнены ли подписи от имени Бадаловой Л.Х. в договоре поручительства № №, заключенном между ОАО «ВКБ» (банк), Бадаловым АХ

(поручитель-1), Бадаловой Л.Х. (Поручитель-2), ООО «УРСК» (должник) от 10.12.2013

расположенные на третьем листе в строке «поручитель-2» графе «(подпись)» в графе «поручитель-2» самой Бадаловой Н.Х.к или другим не представилось возможным по причинам, указанным в исследовательской части заключения, а именно при оценке результатов сравнительного исследования установлено, то ни совпадение ни различия не могут служить основанием для положительного или отрицательного вывода, поскольку выявлены в объеме недостаточном для какого-либо определенного вывода. Большего количества признаков выявить не удалось из-за малого объема графического материала, содержащегося в исследуемой подписи. Малый объем графического материала обусловлен относительной краткостью и простотой строения подписи. Данное заключение судебной экспертизы является достоверным доказательством по делу и должно быть положено в основу решения суда по настоящему гражданскому делу, так как означенное заключение судебной экспертизы сделано экспертами надлежащей квалификации; эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по основаниям, предусмотренным положениями ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения; каких-либо достоверных доказательств, опровергающих выводы экспертов, а также пояснения ответчиков Бадаловых А.Ф. и Л.Х. суду представлено не было.

Касаемо исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств ООО «УРСК» по кредитным договорам № №, № №, № № истцу был предоставлен залог в соответствии с договором «Об ипотеке (залоге недвижимости)» третьей стороной № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между банком и Одинаркиной Т. В..

Предметом залога являются следующие объекты недвижимого имущества:

- объект 1: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта №.

- объект 2: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,

разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта №.

- объект 3: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта №.

В силу требований ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) согласно требованиям ст. 348 ГК РФ может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Частью 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Предмет ипотеки по соглашению сторон в целом оценен в - <данные изъяты>, в том числе: объект (1) - <данные изъяты>; объект (2) - <данные изъяты>; объект (3) - <данные изъяты> (п. 3.1. договора «Об ипотеке (залоге недвижимости)» третьей стороной № № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 60).

Таким образом, поскольку с ответчика ООО «Уральская ремонтно-строительная компания» подлежит взысканию сумма задолженности по кредитным договорам об открытии кредитной линии, исполнение обязательств по которым были обеспечены залогом имущества, иск в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Как установлено требованиям ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика ООО «УРСК»следует также взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере - <данные изъяты>. а также в доход государства в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в с Общества с ограниченной ответственностью «Уральская ремонтно-строительная компания» (ИНН №) в пользу Открытого акционерного общества коммерческий«Волга-Кредит» Банк в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору об открытии кредитной линии юридическому лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе:

по кредитному договору № - <данные изъяты>, в том числе:

• <данные изъяты> - основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за

период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченный в срок основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № - <данные изъяты>, в том числе:

• <данные изъяты> – основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная

на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты>

<данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченный в срок основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № - <данные изъяты>, в том числе:

• <данные изъяты> - основной долг;

• <данные изъяты> - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

• <данные изъяты> - неустойка, начисленная на неуплаченный в срок основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, отказав в остальной части исковых требований.

Обратить взыскание в пользу Открытого акционерного общества коммерческий «Волга-Кредит» Банк в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации

«Агентство по страхованию вкладов» на следующее имущество, принадлежащее Одинаркиной Т. В.:

1) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное

использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

<адрес>, кадастровый (или условный)

номер объекта №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>:

2) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное

использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный)

номер объекта №, путем продажи с публичных торгов, установив

начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>:

3) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное

использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая

площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

кадастровый (или условный) номер объекта №, путем продажи с

публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Уральская ремонтно-строительная компания» (ИНН №) в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>