Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5180/2015 от 02.04.2015

Дело №2-5180/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Антоновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесконого А.Е. к "ответчик", "ответчик2", "ответчик3", "ответчик4", "ответчик5", ООО «"ответчик6"», третьим лицам "3е лицо", ЗАО "3е лицо2" об установлении сервитута.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью2165 кв.м., расположенный по АДРЕС, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Истец указал, что на протяжении длительного времени он не имеет возможности использовать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, поскольку к земельному участку нет прохода и проезда. По вопросу оборудования проезда к своему земельному участку истец обращался к лицу, эксплуатирующему соседний земельный участок - ООО «"ответчик6"», к Главе городского поселения ..... муниципального р-на ..... обл. и к Главе сельского поселения ..... муниципального р-на ..... обл. обращения ожидаемого результата не дали. 000 «"ответчик6"» на письмо ничего не ответило. Глава "ответчик4" после осуществления совместного выезда на место с целью границмуниципального образования и принадлежности участка в соответствии с административно-территориальным делением вначале отказал в оборудовании твердым покрытием существовавшей в то время дороги вдоль реки ....., а письмами № и №,ДД.ММ.ГГГГ г., рекомендовал обращаться в "ответчик5".

Истец просит суд установить в отношении одного из земельных участков с кадастровым номером №, условный номер №, или с кадастровым номером №, расположенным по адресу: АДРЕС в пределах их границ, в том числе в пределах имеющихся проездов и проходов, право моего ограниченного пользования (сервитут) бессрочно с назначением - обеспечение круглосуточного прохода и проезда к принадлежащему мне земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 2165 кв.м. расположенного по адресу: АДРЕС.

При установления сервитута в его пользу обязать "ответчик" в течение одного месяца с момента вступления в силу судебного решения по настоящему делу, построить автомобильную дорогу с твердым покрытием по земельному участку с К№ на участке от моста через речку ..... до участка с К№. В случае неисполнения Ответчиком указанной обязанности предоставить мне право устроить автомобильную дорогу с твердым покрытием по указанному земельному участку от моста через речку ..... до участка с К№ за счет Ответчика.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Представитель "ответчик", "ответчик2", "ответчик5", "3е лицо", ЗАО "3е лицо2" в судебное заседание не прибыли о дате извещены.

Представитель "ответчик3", "ответчик4", ООО «"ответчик6"» не возражали против установления сервитута по первому варианту.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПк РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Гражданский Кодекс РФ ст.304 предусматривает, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия, нарушающие права граждан на землю могут быть восстановлены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.п.4 п.2 ст.60 ЗК, РФ).

На основании п.1 ст.274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Судом установлено истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью2165 кв.м., расположенный по АДРЕС, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ На протяжении длительного времени истец не имеет возможности использовать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок по назначению, поскольку к земельному участку нет прохода и проезда. Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Суд считает, что установление сервитута для прохода и проезда к земельному участку. Принадлежащему истцу на праве собственности приведет к восстановлению нарушенного права без ущемления прав третьих лиц.

При выборе варианта установления сервитута суд считает наиболее целесообразным и возможным установить сервитут по 1 варианту разработанному "ответчик4"

В данном варианте учтено местоположение всех границ
участков, возможности доступа к земельному участку истца.

По варианту №1(чертеж границ приложение №2) возможна организация проезда от автодороги АДРЕС по территории земельного участка с К№ вдоль его северной границы до границы земельного участка с К№.

В соответствии с требованиями п.11.5 СП 42.13330.2011 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений) «Расчетные параметры улиц и дорог городов следует принимать по таблице 8, сельских поселений — по таблице 9». Для сельских поселений по таблице 9 для хозяйственного проезда:

-      основное назначение: проезд грузового транспорта к приусадебным участкам; расчетная скорость движения: 30 км/ч; ширина полосы движения: 4,5м; число полос движения: 1; ширина пешеходной части тротуара: не предусмотрен.

Длина проезда по варианту №1 от дороги общего пользования АДРЕС до границы земельного участка с К№ составила 165м. С учетом установленной в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 ширины проезда для грузового автотранспорта равной 4,50 метра, площадь части земельного участка с К№ с испрашиваемым сервитутом проездом и проходом на земельный участок К№ составит 742 кв.м. В таблице приведены координаты поворотных точек, дирекционные углы и длины линий, расчет площади. Местоположение поворотных точек определено с использованием карты сведений о границах земельных участков с портала услуг «.....».

Таблица 1

Назв.точек	Координаты		Дир	угол	S, м	Расчет площади
	X	Y
			о	1
					Р=	742 кв.м

Давая оценку представленным суду доказательствам в их совокупности суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить сервитут по варианту №1для организации проезда от автодороги АДРЕС по территории земельного участка с К№ вдоль его северной границы до границы земельного участка с К№, общей площадью 2165 кв.м. расположенного по адресу: АДРЕС..

Длина проезда по варианту №1 от дороги общего пользования АДРЕС до границы земельного участка с К№ составила 165м. С учетом установленной в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 ширины проезда для грузового автотранспорта равной 4,50 метра, площадь части земельного участка с К№ с испрашиваемым сервитутом проездом и проходом на земельный участок К№ составит 742 кв.м. Координаты поворотных точек, дирекционные углы и длины линий, расчет площади

Назв.точек	Координаты		Дир	угол	S, м	Расчет площади
	X	Y
			о	1
					Р=	742 кв.м

В части требований обязания "ответчик" в течение одного месяца с момента вступления в силу судебного решения по настоящему делу, построить автомобильную дорогу с твердым покрытием по земельному участку с К№ на участке от моста через речку Сетунь до участка с К№ В случае неисполнения указанной обязанности предоставить истцу право устроить автомобильную дорогу с твердым покрытием по указанному земельному участку от моста через речку ..... до участка с К№ за счет Ответчика иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья