Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2015 ~ М-462/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-506/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области                             30 апреля 2015 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Березовской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» и общества с ограниченной ответственностью «Профисервис» к Телятниковой Т.М., Телятникову Е.С., Телятникову А.С. о взыскании задолженности по оплате за оказанные услуги по теплоснабжению, водоснабжению холодной и горячей водой, водоотведению, общедомовым нуждам по холодному и горячему водоснабжению, техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Телятникова Т.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нею по указанному адресу зарегистрированы и проживают Телятников Е.С., Телятников А.С.. Услуги по теплоснабжению, водоснабжению холодной и горячей водой, водоотведению, общедомовым нуждам по холодной и горячей воде по указанному адресу, предоставляются ОАО «Коммунальные системы БАМа» на основании фактического подключения, услуги по обслуживанию многоквартирного дома предоставляются ООО «Профисервис» на основании заключенного договора с собственниками многоквартирного дома, однако ответчики за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> оплату по коммунальным платежам не вносили, в связи с чем по состоянию на <Дата обезличена> образовалась задолженность за указанные услуги: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, общедомовые нужды в сумме <данные изъяты>, за техническое обслуживание в сумме <данные изъяты>.

ООО «Профисервис» и ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратились в суд с иском Телятниковой Т.М., Телятникову Е.С. и Телятникову А.С. о взыскании с них в солидарном порядке в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» задолженности за оказанные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению, общедомовым нуждам по холодной и горячей воде в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а также в пользу ООО «Профисервис» задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истцов не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Телятникова Т.М., Телятников Е.С. Телятников А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, отзыв на иск не представили.

Ранее 9 апреля 2015 года ответчик Телятникова Т.М. направила в суд телеграмму, в которой указала, что с иском не согласна, считает цену иска завышенной.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчиков Телятниковой Т.М., Телятникова Е.С., Телятникова А.С. по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ,

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец – ОАО «Коммунальные системы БАМа» оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, общедомовым нуждам по холодной и горячей воде в связи с чем, обосновано при определении тарифов по оплате коммунальных услуг им применяются решения Управления государственного регулирования цен и тарифов администрации Амурской области, уполномоченного вышеуказанными нормативными актами на утверждение тарифов по водоснабжению, водоотведению и тепловой энергии.

Истец ООО «Профисервис» в соответствии с договором <Номер обезличен> от <Дата обезличена> оказывает услуги и выполняет работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п. 4.2 договора <Номер обезличен> на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от <Дата обезличена>, размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома рассматривается и утверждается ежегодно собственниками согласно предложений обслуживающей организации и перечня работ и услуг.

Согласно представленной истцом калькуляции стоимости содержания и текущего ремонта жилого фонда <адрес> на период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ежемесячная плата за содержание и текущий ремонт общего имущества дома составляет <данные изъяты> за 1 кв.м.

В судебном заседании установлено и подтверждено договором найма жилого помещения от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, что ответчик Телятникова Т.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нею по указанному адресу зарегистрированы и проживают Телятников Е.С. и Телятников А.С..

Из справки администрации Верхнезейского сельсовета <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Телятникова Т.М. с <Дата обезличена>, Телятников Е.С. с <Дата обезличена>, Телятников А.С. с <Дата обезличена>, по настоящее время.

Согласно сведениям, представленным ОУФМС в г. Зея Телятникова Т.М. с <Дата обезличена>, Телятников Е.С. с <Дата обезличена>, Телятников А.С. с <Дата обезличена> зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, на ответчиков, как на нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения возложена обязанность по своевременной ежемесячной оплате предоставляемых им истцом коммунальных услуг, которую они надлежащим образом не исполняют.

Истцами ОАО «Коммунальные системы БАМа» и ООО «Профисервис» представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление ими услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, общедомовым нуждам по холодной и горячей воде и обслуживанию многоквартирного дома ответчикам, в том числе: выписка из лицевого счета, справка с места жительства ответчиков, выписки из приказов об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями, приказы об установлении тарифов на товары и услуги коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, Устав ОАО «Коммунальные системы БАМа», свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОАО «Коммунальные системы БАМа», агентский договор <Номер обезличен> на комплексное обслуживание управляющей организации по расчетам с собственниками и пользователями жилых (нежилых) помещений от <Дата обезличена>, договор <Номер обезличен> на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от <Дата обезличена>, устав ООО «Профисервис», свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «Профисервис».

Согласно расчету истца ОАО «Коммунальные системы БАМа», задолженность по оплате услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, общедомовым нуждам по холодной и горячей воде за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <адрес> составила, в общем размере <данные изъяты>.

Согласно расчету истца ООО «Профисервис» задолженность по оплате услуг по обслуживанию многоквартирного дома за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <адрес>, составила, в общем размере <данные изъяты>.

Расчет задолженности истцами произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов, является верным.

В связи с чем, суд считает несостоятельными доводы ответчика Телятниковой Т.М. о завышенной цене иска, учитывая также и то, что своего расчета по выплаченным суммам и имеющейся задолженности по оплате за услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению и обслуживанию многоквартирного дома ответчики суду не представили, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в основание заявленных требований и возражений.

Поскольку судом установлено, что ответчиками обязанность по оплате вышеуказанных услуг в полном объеме не исполняется, суд удовлетворяет требования истца ОАО «Коммунальные системы БАМа» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за предоставленные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, общедомовым нуждам по холодной и горячей воде в сумме <данные изъяты>, а также истца ООО «Профисервис» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за предоставленные услуги по обслуживанию многоквартирного дома в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, истцом ОАО «Коммунальные системы БАМа» заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг в сумме <данные изъяты>.

Истцом ООО «Профисервис» заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг в сумме <данные изъяты>.

Проверив расчеты пени, представленные истцами, суд их принимает, поскольку они соответствуют требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Данный размер пени суд признаёт соразмерным последствиям нарушения обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» задолженность в сумме <данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, общедомовым нуждам по холодной и горячей воде в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>.; в пользу ООО «Профисервис» задолженности в сумме <данные изъяты>, в том числе задолженности по обслуживанию многоквартирного дома в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» сумме <данные изъяты> в долевом порядке, то есть по <данные изъяты> с каждого ответчика, в пользу ООО «Профисервис» в сумме <данные изъяты> в долевом порядке, то есть по <данные изъяты>.

Уплата истцом ОАО «Коммунальные системы БАМа» государственной пошлины подтверждена платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах дела.

Уплата истцом ООО «Профисервис» государственной пошлины подтверждена платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах дела.

Кроме того, в ходе рассмотрения данного гражданского дела судом было установлено, что ответчиком ОАО «Коммунальные системы БАМА» в доход государства не доплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Определением от <Дата обезличена> суд указал истцу ОАО «Коммунальные системы БАМа» на доплату государственной пошлины в указанной суммы. Вместе с тем, доказательств подтверждающих уплату государственной пошлины суду не представлено.

В связи с чем суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскивает указанную сумму с ответчиков в доход государства в долевом порядке, то есть с каждого ответчика по <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа», удовлетворить.

Взыскать солидарно с Телятниковой Т.М., Телятникова Е.С., Телятникова А.С. в пользу Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» <данные изъяты>, в том числе задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, общедомовым нуждам по холодному и горячему водоснабжению за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Телятниковой Т.М. в пользу Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Телятникова Е.С. в пользу Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Телятникова А.С. в пользу Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Профисервис», удовлетворить.

Взыскать солидарно с Телятниковой Т.М., Телятникова Е.С., Телятникова А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профисервис» <данные изъяты>, в том числе задолженность за оказанные услуги по обслуживанию многоквартирного дома за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Телятниковой Т.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профисервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Телятникова Е.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профисервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Телятникова А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профисервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Телятниковой Т.М. в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Телятникова Е.С. в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Телятникова А.С. в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий