Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5548/2015 ~ М-3849/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-5548/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «истец» к Репину В.В., Репиной З.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «истец» обратилось в суд с иском к ответчикам, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 90385 руб. 04 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2911 руб. 55 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Репина З.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В вышеуказанной квартире также зарегистрированы и постоянно проживают: Репин В.в. и ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно) составляет 90385 руб. 04 коп.

Истец: представитель ОАО «истец» в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики: Репин В.В. и Репина З.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Репина З.Н. (л.д.6). В вышеуказанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: РепинВ.В., Репина З.Н. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-8).

Из представленной истории начислений по лицевому счету усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения в размере 90385 руб. 04 коп.

В настоящее время задолженность не погашена, доказательств обратного ответчиками в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Суд согласен с представленным истцом расчетом задолженности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2911 руб. 55 коп., что подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «истец» к Репину В.В., Репиной З.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения удовлетворить.

Взыскать солидарно с Репина В.В., Репиной З.А. в пользу Открытого акционерного общества «истец» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно) в размере 90385 руб. 61 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2911 руб. 55 коп., а всего взыскать 93296 (Девяносто три тысячи двести девяносто шесть) руб. 56 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Л.С.Кетова