Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2012 (2-9188/2011;) ~ М-8954/2011 от 28.11.2011

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 января 2012 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Абаньковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Калинина А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Универсал – 2000» о признании права собственности на квартиру в объекте незавершенном строительством,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с иском к ответчику о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства – жилое помещение, однокомнатную <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., расположенную на 2 этаже, в подъезде №, жилого дома по <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что в соответствии с договором о долевом участии в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, она полностью оплатила стоимость жилого помещения и получила право на указанное выше помещение, что подтверждается соответствующими платежными документами.

В соответствии с п. 7.5 основного договора ответчик должен был завершить строительство дома и передать истице нежилое помещение по акту приема-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ Не смотря на то, что истица полностью выполнила все условия договора, ответчик до настоящего времени условия договора не выполнил, так как не сдал его в установленном законом порядке в эксплуатацию, квартиру с соответствующими документами для регистрации права собственности истцу не передал.

Истец полагает, что в связи с тем, что он выполнил свои обязательства по договору в полном объеме, то у него возникло право собственности на спорное помещение, но оформить это право он не может по вине ответчика, в связи с этим просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Федянин С.Н., поддержал заявленные требования, дал пояснения изложенные в описательной части, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Универсал – 2000», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на основании которого исковые требования признает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснение истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Судом принимается признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно п.8 ст.333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, размер госпошлины, взыскиваемой с общества с ограниченной ответственностью «Универсал – 2000» будет составлять 500 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калинина А.В. удовлетворить.

Признать за Калининым А.В. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 66,7 кв.м., расположенную по адресу: 443029, <адрес>, в объекте незавершенного строительства.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Универсал – 2000» государственную пошлину в доход государства в размере 500 (пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 30 дней.

Председательствующий подпись И.В. Абдурахманова

Решение вступило в законную силу_________________________.

Копия верна.

Судья: Секретарь: