Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1337/2014 (2-10041/2013;) ~ М-7211/2013 от 15.08.2013

Дело №2- 1337/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 января 2014года                                          г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    Председательствующего судьи                        Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                                 Рункеловой А.З.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Любимый дом» к Концевой Надежде Владимировне, Концевому Даниилу Викторовичу в лице законного представителя Концевой Надежды Владимировны, о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «Любимый дом» обратилось в суд с иском к Концевой Н.В., Концевому Д.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 57 952,22руб, пени за несвоевременное внесение платежей 7 340,40руб, мотивировав свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, комнаты № в <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, сумма задолженности по состоянию по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 57 952,22руб.

    В судебном заседании представитель истца ФИО8 (директор ООО УК «Любимый дом», л.д.24) исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения (л.д.21, 23), в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, с учетом мнения представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что комната № в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой ( по ? доле) ФИО5 Н.В. и ФИО5 Д.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.14), ФИО5 Н.В. и ФИО5 Д.В. состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении ( л.д.7).

Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 57 952,22руб (л.д.8, 9).

Представитель истца суду пояснил, что собственниками не оплачено жилье и коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 57 952,22руб. Поскольку ответчиками не оплачена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на указанную сумму подлежит начислению пеня.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Любимый дом» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 57 952,22руб, что доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик, как собственник спорного жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что учитывая так же, что в силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно)    57 952,22руб в равных долях, т.е. по 28 976,11руб с каждого.

Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 7 340,40руб ( л.д.10-11), которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 3 670.20руб..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины 2 158.78руб по 1 079.39руб.

    Учитывая, что в соответствии со ст.64 Семейного кодекса РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, суд полагает, что законный представитель несовершеннолетнего Концевого Д.В. отвечает по обязательствам, возникшим у ее несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем причитающиеся с несовершеннолетнего суммы подлежит взысканию в пользу истицы с его законного представителя Концевой Н.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Любимый дом» удовлетворить.

Взыскать с Концевой Надежды Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Концевого Даниила Викторовича, в пользу ООО УК «Любимый дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 57 952рубля 22копейки, пени 7 340рублей 40копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 158 рублей 78 копеек, всего взыскать 67 451рубль 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий                             Р.В.Пустоходова