Решение по делу № 2-274/2015 ~ М-130/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-274/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года                                г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Салаховой Н.Р.,

при секретаре Ивлевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Озерковское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, указав, что более 34 лет она проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который ранее был предоставлен ее родителям, однако никаких документов в настоящее время не сохранилось, родители истицы умерли.

Спорная квартира на балансе администрации МО «Озерковское сельское поселение» не состоит, право собственности ни за кем на нее не зарегистрировано.

На протяжении длительного периода времени (более 15 лет) истица открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на него.

В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МО «Озерковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Суд, исследовав материалы дела и дав им оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> был предоставлен родителям истца.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года, нанимателем указанной квартиры является ФИО2, зарегистрированная по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, других лиц в доме не зарегистрировано.

С момента регистрации и по настоящее время истец проживает в указанном жилом доме и несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается копиями квитанций об оплате энергоснабжения дома.

В настоящее время истец желает оформить вышеуказанное жилое помещение в собственность, однако не может этого сделать, поскольку документов, подтверждающих выделение жилого помещения ее родителям не сохранилось.

Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, в Реестре муниципальной собственности МО «Озерковское сельское поселение» не состоит, в ЕГРП на недвижимое имущество также отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

В соответствии со справкой Гвардейского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» действительная инвентаризационная стоимость спорного дома составляет 19033 рубля.

Как видно из технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес>, он состоит из трех жилых комнат – 16,3 кв.м., 13,8 кв.м. 16,4 кв.м., кухни – 15,8 кв.м., коридора – 5,5 кв.м., кладовой 2 кв.м., общая площадь дома составляет 69,8 кв.м., в том числе жилая – 46,5 кв.м.

С учетом изложенных выше доказательств суд пришел к выводу, что имеются основания для признания за ФИО2 права собственности на дом в соответствии со ст. 234 ГК РФ, т.е. в силу приобретательной давности, поскольку на протяжении более 15 лет ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, осуществляет за свой счет ремонт и содержание жилого помещения; других лиц, претендующих на спорное жилое помещение, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., в т.ч. жилой – 46,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 2 марта 2015 года.

Судья подпись

Копия верна:

Судья                            Н.Р.Салахова