Решение по делу № 2-132/2015 (2-1774/2014;) ~ М-1742/2014 от 26.11.2014

К делу 2 – 1774/2014

Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     16 января 2015 года                                                                                 гор. Кореновск

             Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                                        Лазаровича С.Н.,

при секретаре                                                                                       Антипиной Н.В.,

с участием представителя истца Дударева В.П. по доверенности Харитонова А.В.,

представителя    администрации Кореновского городского поселения Кореновского района Крыгиной Н.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дударева В.П. к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности,

                                                                   УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности на гараж литер <......> площадью <......> кв. м., расположенный по адресу: <......>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является владельцем гаража литер <......> площадью <......> кв. м. по ул. <......>, который был построен им в <......> году на основании разрешения на ремонт индивидуальных жилых домов и строительство хозяйственных построек № <......> выданного <......> года отделом архитектуры и градостроительства МО Кореновский район.

Как утверждает истец, он намерен был зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж, но в Кореновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ему пояснили, что регистрация права собственности возможна только в случае оформленных им прав на земельный участок, на котором расположен данный гараж.

До строительства гаража, истец не оформил должным образом прав на землю под гаражом, аренду или собственность. В настоящее время приобрести право собственности на эту землю истец не имеет возможности, поскольку на ней находится объект недвижимого имущества 9гараж), права на который не зарегистрированы.

В судебном заседании представитель истца Дударева В.П. по доверенности Харитонов А.В. исковые требования поддержал, и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Кореновского городского поселения МО Кореновский район по доверенности Крыгина Н.А в судебном заседании полагала принятие решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

            Как следует из материалов дела, Дударев В.П. является владельцем гаража литер <......> площадью <......> кв. м., по ул. <......> <......>, который был построен им в <......> году на основании разрешения на ремонт индивидуальных жилых домов и строительство хозяйственных построек № <......>, выданного <......> года отделом архитектуры и градостроительства МО Кореновский район.

         Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.222 п.2 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка.

         Согласно акту обследования, составленного отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Кореновский район 25 декабря 2014 года, установлено, что гараж построен Дударевым В.П, на основании разрешения на строительство гаража № <......> от <......> года, находится на земельном участке с кадастровым номером <......> для размещения и эксплуатации малоэтажных жилых домов по ул. <......>. Стены гаража кирпичные, фундамент бетонный ленточный, кровля односкатная металлическая, перекрытие деревянное, полы бетонные, двери металлические.

Факт владения Дударевым В.П. спорным строением     никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за Дударевым В.П. права собственности на гараж <......>, расположенный по адресу: <......> площадью <......> кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                           РЕШИЛ:

            Исковые требования Дударева В.П. к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности -удовлетворить.

Признать за Дударевым В.П. право собственности на объект недвижимости: литер <......> – гараж, расположенный по адресу: <......> площадью <......> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения.

Судья