Решение по делу № 2-2308/2013 от 22.08.2013

Дело № 2-2308/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Тезекбаевой Е.Н..

с участием представителя истца ООО «Арсенал» Хороманского А.Д., ответчиков Савицкой З.Г., Савицкого Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 24 сентября 2013 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал» к Савицкой З.Г., Савицкому Н.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Арсенал» обратилось в суд с иском к Савицкой З.Г., Савицкому Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. и пени за просрочку платежей на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб.

Представитель истца ООО «Арсенал», его директор Хороманский А.Д. в суде иск поддержал, пояснил, что с __.__.__ до __.__.__ многоквартирный ____ находился в управлении ООО «Арсенал». Ответчики Савицкие, зарегистрированные по ____, не производили своевременно оплату ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность. В 2011-2012 годах ответчики несколькими платежами частично погасили задолженность по ЖКУ.

Ответчики Савицкая З.Г. и Савицкий Н.Н. в суде иск не признали, ходатайствуют о применении срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем ____ ____ является Савицкая З.Г. С __.__.__ в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Савицкая З.Г. и ее сын Савицкий Н.Н. (л.д. 5).

07.12.2007 протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ____ в форме заочного голосования был выбран способ управления многоквартирным домом в виде управляющей компании ООО «Арсенал».

Согласно справки МКУ «УЖКХ» управление жилыми домами ____ ООО «Арсенал» осуществляло в период с 01.01.2008 по 01.05.2010 (л.д. 31).

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из детализированного отчета ООО «Арсенал» усматривается, что у ответчиков имеется задолженность по начисленной плате за жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в размере <....> руб. за период с __.__.__ (л.д. 6-13). В исковом заявлении ошибочно указано, что задолженность в заявленном размере возникла с __.__.__, поскольку это противоречит представленным истцом документам. В январе 2008 года ответчики в квартире по ____ зарегистрированы не были, соответственно оплата ЖКУ в январе 2008 года на них не начислялась.

Ответчиками в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствие со ст. 196 Гражданского Кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статьей 199 Гражданского Кодекса РФ определено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского Кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом согласно ст. 203 Гражданского Кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

С __.__.__ ответчиками частично производилась оплата ЖКУ, что подтверждается материалами дела и не оспаривается самими ответчиками. Ответчики внесли истцу оплату ЖКУ за оспариваемый период: __.__.__ – <....> руб., __.__.__ – <....> руб., __.__.__ – <....> руб., __.__.__ – <....> руб., __.__.__ – <....> руб. Данные выплаты свидетельствуют о признании ответчиками долга перед ООО «Арсенал». Следовательно, срок исковой давности в данном случае прервался и его следует исчислять со дня последнего платежа - __.__.__. На основании изложенного, ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности суд отклоняет, поскольку срок исковой давности истекает в апреле 2015 года.

Истцом представлен расчет задолженности ответчиков по оплате ЖКУ за оспариваемый период. Ответчики, не соглашаясь с суммой долга, свой расчет задолженности по оплате ЖКУ суду не представили.

Суд находит обоснованными требования ООО «Арсенал» о взыскании с Савицких задолженности по оплате ЖКУ за период с __.__.__ __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представитель истца просит взыскать пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб.

Согласно данным Центробанка РФ с 01.06.2010 действует ставка рефинансирования в размере 7,75% годовых, 28.02.2011 – 8% годовых, с 03.05.2011 – 8,25% годовых, с 26.12.2011 – 8% годовых, с 13.09.2012 – 8,25% годовых.

Размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ по расчету суда составил <....> руб. (расчет на л.д. 42).

Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени в размере <....> руб., поскольку заявленный истцом размер пени не превышает размер пени, определенный судом.

Руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Савицкой З.Г., __.__.__ года рождения, уроженки <....>, и Савицкого Н.Н., __.__.__ года рождения, уроженца <....>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ____, за период с __.__.__ в размере <....> руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб.

Взыскать с Савицкой З.Г. и Савицкого Н.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа «Инта» в размере по <....> руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате 24.09.2013 в 17 часов 00 минут.

Судья- Н.А.Жуненко