Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2426/2013 ~ М-2363/2013 от 10.10.2013

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                     г. Самара

    Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Кузьменковой А.А.,

с участием:

представителя истца ООО «Альтернатива» - Романовой О.А., действующей на основании доверенности,

ответчика Межевалова С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Альтернатива» к Шухов Ю.В., Межевалов С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

    ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Шухов В.А., Шухов Ю.В., Межевалов С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья.

    Истец указал, что Шухов В.А. является нанимателем жилого помещения в жилом доме, распложенном по адресу: <адрес> Согласно справке ЕИРЦ и лицевому счету в квартире проживают 4 человека: Шухов В.А., Шухов Ю.В., Межевалов С.А., Межевалова А.С. <данные изъяты>); за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги размере №

    По изложенным основаниям истец просил взыскать с ответчиков в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, государственную пошлину в размере №.

    В судебном заседании представитель истца поддержала иск по изложенным в нем основаниям, при этом пояснила, что наниматель Шухов В.А. умер, в связи с чем от заявленных требований в части взыскания задолженности с Шухов В.А. отказывается.

    Определением суда производство по делу в части требований к Шухов В.А. прекращено в связи со смертью ответчика Шухов В.А.

Ответчик Межевалов С.А. в судебном заседании признал факт наличия задолженности по коммунальным платежам, размер задолженности, против удовлетворения исковых требований не возражал, суду пояснил, что фактически он не проживает в спорной квартире, общее хозяйство с Шухов Ю.В. не ведет, общего бюджета с ним не имеет.

Ответчик Шухов Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтвердил в судебном заседании ответчик Межевалов С.А., пояснивший, что именно Шухов Ю.В. фактически проживает в спорном жилом помещении и именно Шухов Ю.В. сообщил ему о времени и месте судебного разбирательства. Надлежащее извещение ответчика Шухов Ю.В. подтверждается также обратным почтовым уведомлением.

    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Альтернатива» и Департаментом управления имуществом городского округа Самара, иной срок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не установлен. Согласно п. 3.3.1. договора собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные договором.

    В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    В соответствии со справкой МП ЕИРЦ г.о. Самара нанимателем <адрес> являлся Шухов В.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы его сыновья Шухов Ю.В., Межевалов С.А. и несовершеннолетняя внучка Межевалова А.С. (<данные изъяты>). Квартира является коммунальной, не приватизирована.

    Таким образом, ответчики являются пользователями спорной квартиры.

    Согласно расчету, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, размер задолженности рассчитан с учетом 3 лиц, зарегистрированных в жилом помещении, что соответствует закону.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Ответчики не представили суду свои возражения и подтверждающие их доказательства, в связи с чем суд признает размер задолженности обоснованным.

    Учитывая, что наниматель умер, а ответчики Шухов Ю.В. и Межевалов С.А. не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, задолженность подлежит взысканию в равных долях.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере №, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Альтернатива» к Шухов Ю.В., Межевалов С.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и содержания жилья.

Взыскать с Шухов Ю.В., Межевалов С.А. в равных долях в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилья в размере № государственную пошлину в размере №, а всего №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е. В. Антонова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.