Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10351/2018 от 26.03.2018

Судья Кретова Е.А. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

судей Шилиной Е.М., Петровой О.В.,

при секретаре Ялышевой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 02 апреля 2018 года апелляционную жалобу Евреинова Е. Ю. на решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Евреинова Е. Ю. к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>» о признании дома, расположенного в СНТ, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения Евреинова Е.Ю., его представителя Облонского Е.В., Строк Н.Ю. и ее представителя по ордеру Гаврилеева А.А.,

УСТАНОВИЛА:

Евреинов Е.Ю. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>» в котором просил признать здание-садовый дом, расположенное по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Сосновка», уч. 76, принадлежащее ему на праве собственности, пригодным для постоянного круглогодичного проживания с правом постоянной регистрации в нем по месту жительства.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Сосновка», уч. 76. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 100 кв.м., гараж, баня, которые находятся у истца в собственности. В данном доме Евреинов Е.Ю. проживает с 2015 года круглогодично, что подтверждается справкой СНТ.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Строк Н.Ю., Отдел по вопросам миграции по <данные изъяты> и администрация городского поселения Белоозерский Воскресенского муниципального района <данные изъяты>.

Евреинов Е.Ю. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика МУ «Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>» в судебном заседании иск не признал.

Третье лицо Строк НЛО. возражала против удовлетворения иска.

Представитель УФМС по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица МУ «Городское поселение Белоозерский» Воскресенского муниципального района <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Евреинов Е.Ю. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Евреинов Е.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010106:64 площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, г/пос Белоозерский, д. Цибино, СНТ «Сосновка», уч. 76.

В собственности истца по вышеуказанному адресу также находятся нежилое здание дом площадью 113,0 кв.м., нежилое здание баня площадью 41,0 кв.м., нежилое здание гараж площадью 12,0 кв.м.

Согласно справке СНТ «Сосновка» от <данные изъяты> истец является членом СНТ «Сосновка» и проживает на участке <данные изъяты>. Задолженности по членским взносам не имеет.

Судом установлено, что в Межведомственную комиссию ни администрации Воскресенского муниципального района <данные изъяты>, ни администрации городского поселения Белоозерский, на территории которого расположен спорный объект, по данному вопросу Евреинов Е.Ю. не обращался.

Согласно техническому заключению о пригодности жилого здания к круглогодичному проживанию, составленному ООО «ЗД-Эксперт» 04.09.2017г. в отношении нежилого здания -дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Белоозерский, <данные изъяты>, СНТ «Сосновка», уч. 76, установлено, что здание, расположенное по вышеназванному адресу соответствует требованиям «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты>, требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», нормам СанПин 2.<данные изъяты>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к жилым зданиям. Здание является фундаментальным. Конструктивные и теплотехнические характеристики рассчитаны для строительства в <данные изъяты> (2-я климатическая зона). Все несущие и ограждающие конструкции строений отвечают требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации и пригодны для постоянного проживания. Здание пригодно для постоянного круглогодичного проживания отдельной семьи.

Также судом установлено, что Евреинов Е.Ю. имеет задолженность перед Строк Н.Ю. на основании решения Тверского районного суда <данные изъяты> в сумме 2 289 090, 91руб., что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному OA <данные изъяты> УФССП России по Москве от <данные изъяты> согласно которому было возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-И11 на основании исполнительного листа №<данные изъяты> от <данные изъяты>, выданного Тверским районным судом <данные изъяты>.

Согласно акту об установлении имущественного положения должника от 18.04.2017г., Евреинову Е.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Сосновка», уч.76.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя от 07.09.2017г. был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: дома площадью 113 кв.м, гаража площадью 12 кв.м, бани площадью 41 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>

Решением Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Строк Н.Ю. к Евреинову Е.Ю. об обращении взыскания на земельный участок, постановлено обратить взыскание на принадлежащий Евреинову Е.Ю. земельный участок с кадастровым номером 50:29:0010106:64 площадью 600 кв.м по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Сосновка», уч. 76.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 15, 22 ЖК РФ, ФЗ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пришел к правильному выводу об отказе истцу в иске, поскольку иск заявлен к ненадлежащему ответчику, в администрацию Воскресенского муниципального района <данные изъяты>, в администрацию городского поселения Белоозерский, на территории которого расположен спорный объект, по вопросу перевода нежилого помещения в жилое истец не обращался, на спорный объект наложен запрет на совершение регистрационных действий.

При проверке законности и обоснованности постановленного по делу решения судебная коллегия не установила нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального законодательства, являющихся основанием к отмене обжалуемого решения.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые были бы не проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения, или сведений, опровергающих выводы суда.

Суд правильно определил значимые по делу обстоятельства, применил закон подлежащий применению, доводам сторон и фактическим обстоятельствам дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют требованиям закона и подтверждаются представленными доказательствами. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих изменение или отмену решения в оспариваемой части, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Евреинова Е. Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи