Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1181/2014 ~ М-1445/2014 от 10.10.2014

гражданское дело №2-1181/258-2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2014 года                                  г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стекачевой М.Ю.,

с участием представителя истца Егорова Ю.С. – Зинзирова О.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре: Жиленковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Ю.С. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Егоров Ю.С. обратился в Курский районный суд <адрес> с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения – спорной квартиры, которая находится в государственной собственности. В занимаемой двухкомнатной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают Егоров Ю.С. и Егоров П.Ю. Обратившись в ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ, Министерство Обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ по вопросу приватизации данного жилого помещения ответа получено не было, на обращение по указанному вопросу в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации истцам было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством Обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Он – Егоров Ю.С. ранее участия в приватизации жилья не принимал.

Истец Егоров Ю.С., будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлениям просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Зинзирова О.В., исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Зинзиров О.В., будучи наделенным надлежащими полномочиями согласно выданной на его имя доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>, расположенного в <адрес>, на основании договора социального найма. С момента заселения в квартиру он несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как ему известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее истец, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимал. Совместно с истцом в спорной квартире проживает его сын Егоров П.Ю., который от участия в приватизации спорной квартиры отказался. Поскольку, по его мнению, право истца на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за Егоровым ФИО9 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился.

Третье лицо – ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области – г. Курск, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и ФИО5 заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, Клюквинский сельсовет, <адрес>.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета <адрес>, карточки квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником РЭР№ «Курский» филиала «Воронежский» ОАО «Славянка», Егоров Ю.С. в настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.

Согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 49,2 кв.м.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и сообщения ТУ Росимущества по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №393, выданной начальником РЭР№ «Курский» филиала «Воронежский ОАО Славянка» ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является служебной, суду не представлено.

Военный городок № (войсковая часть 42699) является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1330-р от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выводом военного городка № (войсковая часть 42699) из разряда закрытых, ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>, на основании постановления Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из приложения к вышеуказанному постановлению, присвоены порядковый номер жилого дома и квартиры, в котором проживает Егоров Ю.С. – <адрес>.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец Егоров Ю.С. обратился по вопросу приватизации спорной квартиры в ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ, Министерство Обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, территориальное управление в <адрес> – <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из сообщения территориального управления в <адрес> – <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, истцу было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.

В силу закона Егоров Ю.С., проживающий в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Егоров Ю.С. ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой № 02-12/578, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также архивной справкой № 594, выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

При этом, как следует из письменного согласия Егорова Павла Юрьевича, удостоверенного нотариусом Курского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, последний дает свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Егорову Ю.С. От участия в&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0; приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, истец, являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал, при этом имеется согласие ФИО3, проживающего в спорном жилом помещении, на приватизацию вышеуказанным лицом спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Егорова ФИО9 о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Егорова Ю.С. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Егоровым Ю.С. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Курского районного суда           М.Ю. Стекачева

Курской области