Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2011 ~ М-1023/2011 от 29.08.2011

                                                                           Дело № 2-873\089-2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Курск 09 декабря 2011года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Новикова В.В.,

при секретаре     Долженковой Н.М.,

с участием представителя истца Панченкова А.Н. по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченкова А.Н. к Заикину В.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Панченков А.Н. обратился в суд с иском к Заикину В.А., требуя обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в обосновании указав, что в соответствии с кассационным определением от ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда взыскала с Заикина В.В. в пользу истца <данные изъяты> рублей, а также <данные изъяты> рублей государственной пошлины, уплаченной им, Панченковым А.Н., при подаче искового заявления. Ответчик обязательство по уплате взысканной в пользу истца суммы не исполняет. Вместе с тем у Заикина В.В. в собственности имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на который может быть обращено взыскание.

Представитель истца Панченкова А.Н. - ФИО2, наделённый надлежащими полномочиями согласно выданной ему доверенности, в суде иск поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении, дополнительно указав, что ранее в ходе судебного разбирательства Заикин В.В. иск Панченкова А.П. об обращении взыскания на принадлежащий ему земельный участок признал. Доводы же Заикина В.В. о том, что на спорном земельном участке им возводится жилой дом, неоконченный строительством, в котором он, не имея иного жилья, в настоящее время постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства, не имеет юридического значения, поскольку у Заикина В.В. отсутствуют основания возникновения жилищных прав на этот дом, так как данный дом, не будучи в установленном законом порядке введенным в эксплуатацию и пригодным для постоянного проживания, не является его собственностью. А регистрация по месту жительства в не пригодном для проживания, не являющемся жилым помещением строении, как осуществлённая с нарушением Закона, не является юридически значимой. Следовательно, сам факт регистрации Заикина В.В. по месту жительства по адресу нахождения принадлежащего ему земельного участка и отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о принадлежащем ответчику ином недвижимом имуществе, в том числе жилье, не создает препятствий для обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, Заикина В.В..

Ответчик Заикин В.В. и третье лицо - отдел судебных приставов по Курскому району Курской области, будучи надлежаще извещёнными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание, заблаговременно не известив о причинах, не явились. Поэтому суд, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск Панченкова А.Н. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из показаний в суде представителя истца, показаний ответчика в предыдущих судебных заседаниях, определения судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда от 15 июля 2010 года следует, что с Заикина В.В. в пользу Панченкова А.Н. взыскано неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты> рублей, а также <данные изъяты> рублей расходов по оплате государственной пошлины.

31 мая 2010 года Курским районным судом Курской области для принудительного взыскания этих сумм выданы исполнительные листы: Серии ВС № и Серии ВС №.

24 августа 2010 года ОСП по Курскому району Курской области, на основании указанных исполнительных листов, возбуждены исполнительные производства № и № соответственно.

Помимо этого, решением мирового судьи судебного участка №2 Курского района Курской области от 07 сентября 2011 года, вступившим в законную силу 19 сентября 2011 года с Заикина В.В. в пользу Панченкова А.Н. также взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. 07 сентября 2011 годамировым судьёй судебного участка №2 Курского района Курской области выдан исполнительный лист Серии ВС №. 17 октября 2011 года ОСП по Курскому району Курской области, на основании данного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №.

Согласно сообщению судебного пристава-исполнителя ОСП по Курскому району Курской области ФИО8, погашений основанной задолженности по возбужденным 24 августа 2010 года и 17 октября 2011 года исполнительным производствам должником Заикиным В.В. в пользу взыскателя Панченкова А.Н. через отдел судебных приставов по Курскому району не производилось.

Из показаний в суде представителя истца, показаний ответчика в предыдущих судебных заседаниях, свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, материалов исполнительных производств № и № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, вытекает, что в собственности Заикина В.В. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Иного имущества либо денежных средств для погашения задолженности у ответчика Заикина В.В. нет.

Также из показаний в суде представителя истца, показаний ответчика в предыдущих судебных заседаниях, осмотра судом с выездом на место земельного участка по адресу: <адрес>, проекта жилого дома, справки администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта ответчика, следует, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находится неоконченный строительством жилой дом, в котором ответчик Заикин В.В. зарегистрирован по месту жительства с 2004 года и фактически проживает.

При этом, данных о том, что в собственности у Заикина В.В. есть хотя бы ещё одно пригодное для проживания жилое помещение, либо данный земельный участок и расположенный на нём недостроенный жилой дом используется истцом в предпринимательских целях, суду не представлено (статья 56 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок площадью 816 кв.м., на котором расположен жилой дом, являющийся единственным местом жительства ответчика, с учётом того, что обращение взыскания по исполнительным документам должно осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника, и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником, а также учитывать, что защита интересов истца, возможно, нанесёт в большей степени ущерб положению ответчика, нежели защитит права истца, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца и считает необходимым в удовлетворении требований Панченкова А.Н. к Заикину В.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, отказать.

Приведенные выше доводы представителя истца, об отсутствии у Заикина В.В. оснований возникновения жилищных прав на расположенное на спорном земельном участке строение, и незаконности регистрации в нём Заикина В.В. по месту жительства, в силу изложенного, значения для рассматриваемого дела, по мнению суда, не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Панченкову А.Н. в удовлетворении иска к Заикину В.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 (десяти) дней.

Председательствующий: /подпись/ В.В. Новиков

СПРАВКА

Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 03.02.2012 года