Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2743/2011 ~ М-2094/2011 от 03.05.2011

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семыкиной А.Н.,

при секретаре Андреевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Киттер Олега Вячеславовича, Киттер Валентины Ивановны к Тарантову Алексею Федоровичу о взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратился в суд с иском к ООО « Недвижимость ХХI», Тарантову А.Ф. о расторжении договора и взыскании задолженности по договору указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор поручения, предметом которого является совершении юридических действий направленных на совершение государственной регистрации права собственности на объект жилой недвижимости, квартиры находящейся по адресу <адрес>. Условиями договора установлена оплата за услуги ответчика в сумме 30000 рублей. 20 марта 2009 года истцом произведена частичная предварительная оплата по договору в сумме 18000 рублей. Договором определен срок исполнения ответчиком принятых обязательств до 01 октября 2009 года, но по настоящее время ответчик не исполнил принятые обязательств, не отчитался перед истцами о совершенных действиях в форме акта приема-передачи выполненных работ. Истцами ответчику Тарантову выданы две доверенности. За выдачу доверенностей произведена оплата в сумме 1040 рублей. Истцом неоднократно предпринимались попытки урегулировать договорные отношения с ответчиком путем переговоров, но ответчики не исполнили принятые на себя обязательства. Ранее полученные денежные средства в сумме 18000 рублей ответчики возвращать отказываются. Со дня окончания срока исполнения обязательств и по настоящее время Ответчики неправомерно пользуются денежными средствами в сумме 18000 рублей. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 2208 рублей. Истцом выдана доверенность на имя представителя Сайко С.А. для представления интересов в суде. За услуги по выдаче доверенности оплачено 530 рублей, сумма вознаграждения представителю составила 5000 рублей.

Просит расторгнуть договор поручения от 20 марта 2009 года, взыскать солидарно с общества ограниченной ответственностью « Недвижимость ХХI», Тарантова А.Ф. сумму задолженности 26778 рублей, в том числе сумму процентов за пользование чужими денежными средствами 2208 рублей, расходы по оплате за нотариальные услуги в сумме 1570 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1004 рубля.

В судебном заседании истец, его представитель Сайко С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнили, просили исключить из числа ответчиков ООО «Недвижимость ХХ1» и просили признать договор поручения от 29 марта 2009 года неисполненным, просили взыскать с Тарантова А.Ф. в пользу Киттер О.В. 26778 рублей и расходы по государственной пошлине в сумме 1004 рубля.

Ответчик Тарантов А.Ф. исковые требования не признал, не отрицал факта получения денежной суммы в размере 18000 рублей, которые им потрачены на изготовление технической документации по оформлению права собственности на квартиру. Не отрицает, что между ним как руководителем ООО « Недвижимость ХХ1» заключался договор 20 марта 2009 года на оказание риэлторских услуг по регистрации права собственности на объект жилой недвижимости. Истцами ему были выданы две доверенности на представление интересов истцов по вопросу узаконения перепланировки, оформления и регистрации права общей совместной собственности на квартиру.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств дела, на которые стороны ссылаются как на обоснование своих требований или возражений на них, лежит на сторонах.

Согласно ст.218 ГК РФ одним из оснований возникновения права собственности на имущество являются сделки.

В силу ст.182 ГК РФ лицо вправе совершать сделки лично или через представителя. При этом сделка, совершенная представителем в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии со ст.185 ГК РФ полномочия представителя по совершению сделок от имени другого лица, их содержание и пределы отражаются в доверенности.

Согласно ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

В соответствии со ст. 973 ГК РФ поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Согласно ст. 974 ГК РФ поверенный обязан: лично исполнять данное ему поручение, сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения; по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела 20 марта 2009 года между ООО «Недвижимость ХХ1» в лице генерального директора Тарантова А.Ф. Киттер О.В. и Киттер В.И. был заключен договор поручения. Договор действует до исполнения в срок до 1 октября 2009 года. Истцами на имя Тарантова были выданы две нотариально удостоверенные доверенности ( л.д. 7 ) на представление интересов по вопросу узаконения перепланировки, оформления и регистрации права общей совместной собственности на квартиру по адресу <адрес>. Доверенности выданы сроком на три года.

Из материалов дела следует, что выданные истцами доверенности подтверждают факт заключения между истцами и ответчиком договора поручения на представление интересов по вопросу узаконения перепланировки, оформления и регистрации права общей совместной собственности на квартиру по адресу <адрес>. Перечень определенных юридических действий, совершаемых по договору поручения, может быть указан не в договоре, а в доверенности, выданной поверенному Ответчик не отрицал в судебном заседании, что получил от Киттер О.В. денежную сумму в размере 18000 рублей. Документально получение указанной суммы не оформлялось. Деньги им потрачены на изготовление технической документации по оформлению права собственности на квартиру истцов. В судебное заседание ответчиком представлены квитанции, подтверждающие его расходы по исполнению поручения: 2 квитанции по 1000 рублей, одна квитанция на сумму 185 рублей 20 копеек и 2 квитанции по 30 рублей. Других доказательств указывающих на то, что ответчиком были потрачены деньги на изготовление технической документации в судебное заседание не представлено. Представленные в судебное заседание заключение по инженерно-техническому обследованию <адрес> и рабочий проект перепланировки квартиры по этому же адресу не подтверждают факт оплаты ответчиком изготовителю указанных документов. Таким образом с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 15 725 рублей в счет возмещения долга.

В соответствии с ч. 1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВС РФ № 13 от 8.10.1998г. « О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением стороны, обязательными правилами, а также обычаями делового оборота.

Как установлено судом и указано выше, общая сумма долга составляет 18000 рублей. Согласно представленного расчета сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 2208 рублей. Другого расчета в судебное заседание ответчиком не представлено. Суд считает, что данная сумма подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя. Согласно материалам дела истцу оказано юридических услуг на сумму 5000 рублей, что подтверждается квитанцией.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. За оформление нотариально заверенных доверенностей оплачено 1570 рублей

Также в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1004 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киттер Олега Вячеславовича, Киттер Валентины Ивановны удовлетворить частично.

Взыскать с Тарантова Алексея Федоровича в пользу Киттер Олега Вячеславовича 15754,80 рублей в счет возмещения долга, 2 208 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, 1570 рублей за нотариально оформленные доверенности, 5000 рублей в счет возмещения затрат на услуги представителя, 1004 рубля в счет возврата государственной пошлины, всего 25536,80 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Семыкина