Решение по делу № 2-3043/2012 ~ М-1545/2012 от 16.02.2012

Дело № 2-3043/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск                               07 июня 2012 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к Дорошенко Е.П., Ефремову М.С., Ефремовой К.С., Кондакову М.С., Кондаковой А.Ю., Кондаковой Ж.С., Пермякову Е.Н., Пермякову Е.Н., Пермякову П.Е., Пермяковой В.С., Слепцовой М.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к Дорошенко Е.П., Ефремову М.С., Ефремовой К.С., Кондакову М.С., Кондаковой А.Ю., Кондаковой Ж.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб., пени ___ руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 7291,17 руб., указывая, что задолженность образовалась с ___ 2008 года.

Определением ЯГС от 11 апреля 2012 года по делу были привлечены в качестве соответчиков Пермяков Е.Н., Пермякова В.С., Слепцова М.Е., Пермяков П.Е., Пермяков Е.Н..

В судебном заседании представитель истца Швецова М.С. (по доверенности от ____ 2012 года) исковые требования уточнила, с учетом пропуска срока исковой давности просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ____ 2009 года по ____ 2012 года сумму основного долга в размере ___ рублей, пени в размере ___ рублей.

Ответчик Кондакова Ж.С. иск признала и пояснила, что по решению Якутского городского суда от 22 декабря 2008 года был признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ____ заключенный между Пермяковым Е.Н. и А. от ____ 2006 года с момента заключения. Определением судебной коллегии по гражданским делам от ____ 2009 года решение Якутского городского суда от 22 декабря 2008 года оставлено без изменения. В указанную квартиру она, Ефремова К.С., Кондакова О.В., Кондаков М.С., Кондаков В.Ю., Кондакова А.Ю., Дорошенко Е.П. в квартиру № дома № по ул.____ ____ были вселены в конце ____ 2009 года, в ходе исполнительного производства ___. возбужденного ____2009 г. по исполнительному листу № от ____2008 года. То есть, фактически они были вселены к ____ 2009г. ____2009г. судебным приставом- исполнителем было вынесено Постановление об окончании исполнительного производства. Кроме того, с распечаткой расчета пеней по вышеуказанному адресу она не согласна, т.к. она фактически проживает с ____ 2009 года и производила оплату за коммунальные услуги, что подтверждается квитанцией за ____ ____2011г. сумму в размере ___ рублей ___ копеек.

Представитель ответчика (Пермякова Е.Н.) Баль А.В. (по доверенности от ____ 2012 г.) иск не признала и пояснила, что Пермяков Е.Н. не является лицом, обязанным оплачивать жилищно-коммунальные услуги, так как жилое помещение, расположенное по адресу: № передано А.. по договору купли-продажи от ____ 2006 г., то есть на момент заключения договора от ____ 2008 г. Пермяков Е.Н. не являлся собственником жилого помещения.

Ответчики Дорошенко Е.П., Ефремов М.С., Ефремова К.С., Кондаков М.С., Кондакова А.Ю., Пермяков Е.Н., Пермяков П.Е., Пермякова В.С., Слепцова М.Е. в суд не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных ответчиков.

Выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Квартира № по ул.____ № ___ была предоставлена Дорошенко М.К. на состав семьи ___ человек на основании ордера на жилое помещение № от ____ 1983 года, выданного на основании решения Якутского горисполкома от ____ 1983 года. Договор купли-продажи указанной квартиры, заключенный между Пермяковым Е.Н. и А. от ____ 2006 года с момента заключения признан недействительным (решение ЯГС от 22 декабря 2008 года).

Как установлено в суде, ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

УК ООО «Прометей+» занимается управлением многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ____ с ____ 2008 года. В предмет управления, которого, согласно ст. 162 ЖК РФ входит оказание истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в указанном доме, в том числе и собственнику квартиры №.

В соответствии со ст.ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ст.310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данные требования закона ответчиком не соблюдены.

В суде установлено, что с ____ 2009 по ____ 2010 года в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ были зарегистрированы: Дорошенко Е.П., Ефремов М.С., Ефремова К.С., Кондаков М.С., Кондакова А.Ю., Кондакова Ж.С., Пермяков Е.Н., Пермяков Е.Н., Пермяков П.Е., Пермякова В.С., Слепцова М.Е.

Семья Пермяковых снята с регистрационного учета с указанной квартиры ____ 2010 года.

Ответчик Кондакова Ж.С. суду пояснила, что до выселения в квартире фактически проживала семья Пермякова Е.Н., ФИО58 не проживал.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. То есть при отсутствии приборов учета, по количеству зарегистрированных лиц.

Ответчики семья Пермяковых свое обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнили, за начисленные управляющей компанией коммунальные услуги не оплачивали.

Как видно из материалов дела, в период проживания и регистрации ответчиков Дорошенко Е.П., Ефремовых, Кондаковых, Пермяковых, Слепцовой М.Е. с ____ 2009 по ____ 2010 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ___ рублей.

Таким образом, оплата услуг на одного проживающего ___ человека ___ руб. (___ : ___ чел.).

Исходя из указанного расчета, задолженность Пермяковых в период с ____ 2009 года по ____ 2010 года составляет ___ руб. А семьи Кондаковой Ж.С. ___ руб.

В период проживания Дорошенко Е.П., Ефремов М.С., Ефремова К.С., Кондаков М.С., Кондакова А.Ю., Кондакова Ж.С. с ____ 2010 г. по ____ 2012 года задолженность составляет ___ рублей.

Данное обстоятельство ответчиком Кондаковой Ж.С. не оспаривается.

Кроме основной задолженности начислены пени:

-за период с ____ 2009 года по ____ 2010 года начислена пеня ___ руб. Из них: Кондаковы ___ руб., Пермяковы ___ руб.. За период с ____ 2010 года по ____ 2012 года пеня составляет ___ руб., который подлежит взысканию с Кондаковых.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца взыскиваются судебные расходы на оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Дорошенко Е.П., Ефремова М.С., Ефремовой К.С., Кондакова М.С., Кондаковой А.Ю., Кондаковой Ж.С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ___ рублей, пени ___ рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 6282,71 руб..

Взыскать солидарно с Пермякова Е.Н., Пермякова П.Е., Пермяковой В.С., Слепцовой М.Е., Пермякова Е.Н. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере ___ руб., пени ___ руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 2307,67 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья             И.В.Ефремов