Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2011 (2-1468/2010;) ~ М-1379/2010 от 16.11.2010

Дело № 2-66-2011

Поступило в суд: 16 ноября    2010 года.

Р Е Ш Е Н И Е

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января    2011 года                                                                    город Новосибирск

    Федеральный суд общей юрисдикции Первомайского района города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи:     Зуевой Ю.Э.,

при секретаре :                                     ,

с участием сторон:    истцов , , ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , , , , к мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирска    о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

      Истцы обратились в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Первомайского района города Новосибирска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, просив признать за ними право долевой собственности на <адрес>.

В обоснование требований истцы указали, что в <адрес> находился на балансе СУ СибВО. В связи с трудовыми отношениями истцу и членам его семьи в 1995 году была предоставлена <адрес> указанном доме, 2001 году истцы были постоянно зарегистрированы по указанному адресу. Первоначально дом использовался по статусу общежития, затем был переоборудован под квартиры, жилые помещения были переданы в муниципальную собственность. В 2010 году с истцами был заключен договор социального найма.

В апреле 2010 года истцы решили приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем, обратились в МУ « Городское жилищное агентство» с заявлением о приватизации жилого помещения. Но им было отказано, по причине того, что право собственности муниципального образования города Новосибирска не зарегистрировано в установленном законом порядке, а провести государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

Ранее, право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали, указывая, что до 1993 года проживали в Казахстане, а затем до 1995 года в воинской части в ЗАТО Сибирский без регистрации.

В силу того, что они не могут реализовать своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, вынуждены были обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ истцы изменили исковые требования, прося признать только за , , право собственности по 1/3 за каждым, представив в суд нотариальный отказ от участия в приватизации и .

Истицы , , в судебном заседании поддержали исковые требования, прося суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение в порядке приватизации, пояснив в суде, что до момента их регистрации в 2001 году являлись несовершеннолетними, в этом возрасте не использовали право бесплатной приватизации, как и во взрослом возрасте, что подтверждается справками МУ « Городское жилищное агентство».

Представитель ответчика - мэрии города Новосибирска - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил ( л.д.24)

     Представитель администрации Первомайского района города Новосибирска в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил( л.д.25).

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ имеет право продолжить рассмотрение дела.

Выслушав объяснение истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит установленными следующие обстоятельства и руководствуется ниже приведенными законами.

Судебным разбирательством установлено, что , , , <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальном жилищном фонде, принадлежит на условиях договора социального найма, что договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги (л.д. 4, 5-7).

Согласно ответу МУ « Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу <адрес> города Новосибирска включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска, согласно постановлению мэрии города Новосибирска № 929 от 07.10.1998 года и распоряжению КУГИ № 183-р от 25.03.1999 ( л.д.11)

Истцы ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи в совершеннолетнем возрасте, своего права на однократное получение в собственность жилого помещения до настоящего времени не использовали, что подтверждается справками МУ «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ №, 402146 (л.д. 12,14, 16).

В период с 1993 года по 1995 год истцы проживали в казарме воинской части ЗАТО Сибирский, а с 1995 года в городе Новосибирске в спорном жилом помещении, что следует из распоряжения администрации Первомайского района города Новосибирска № 17-р от 15 января 2001 года.

и отказались от участия в приватизации, что подтверждается нотариальными согласиями.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеприведенного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению - в силу ст. 12 ГК РФ путем признания права.

     Определяя жилое помещение, которое должно быть передано истцам в собственность, суд исходит из технического паспорта Новосибирского филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на помещение в доме по адресу: <адрес>, литер по плану А, этаж 1, номер помещения 3 ( л.д.8-9)

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ , , ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ 73,6 ░░.░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                               ░.░.░░░░░