Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2019 ~ М-6/2019 от 25.01.2019

Дело № 2- 27/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Липин Бор Вологодской области                 18 марта 2019 года

    Вашкинский районный суд Вологодской области в составе судьи Васильевой Е.Э.,

    при секретаре Степановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звоновой А.Ю. к Звонову Ю.В., законному представителю несовершеннолетней З. Звоновой Н.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Липиноборская управляющая компания» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    Звонова А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Звонову Ю.В., Звоновой Н.Н., действующей в качестве законного представителя малолетней З., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, и обществу с ограниченной ответственностью «Липиноборская управляющая компания» (далее - ООО «Липиноборская управляющая компания», ответчик ) об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

    В обоснование иска указала, что она является бывшим членом семьи Звонова Ю.В. - нанимателя квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Кроме нее и Звонова Ю.В. в жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика З. Многоквартирный дом, в котором находится спорная квартира, передан в управление ООО «Липиноборская управляющая компания», которая ежемесячно начисляет платежи за содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома по единому лицевому счету №....

    Истица с учетом уточненных требований просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании в равных долях - по 1/3 каждому из зарегистрированных в квартире, в том числе несовершеннолетней З., обязать ООО «Липиноборская управляющая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры в соответствии с установленными долями.

    В судебное заседание истец Звонова А.Ю. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик Звонов Ю.В. в судебном заседании исковые требования Звоновой А.Ю. в части определения её расходов по оплате жилья в размере 1/3 части от общей суммы начисляемых ежемесячных платежей признал в полном объеме.

    Звонова Н.Н., законный представитель несовершеннолетней З., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования Звоновой А.Ю. признала.

    Ответчик ООО «Липиноборская управляющая компания» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому исковые требования признал полностью.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Такой гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., находится в муниципальной собственности, передана на основании договора социального найма №... от 19 апреля 2018 года в бессрочное пользование нанимателю Звонову Ю.В. и членам его семьи, в качестве которого указана истица Звонова А.Ю.

Согласно выписке из домовой книги от 24 января 2019 года в спорной квартире постоянно по месту жительства зарегистрированы истец Звонова А.Ю., ответчик Звонов Ю.В. и его несовершеннолетняя дочь З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истица является совершеннолетней, с отцом общего хозяйства не ведет, членом его семьи не является, фактически проживает в другом населенном пункте, в связи с чем вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения и выдачи ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения.

Поскольку правом на взимание платы за жилое помещение обладает ответчик - управляющая организация ООО «Липиноборская управляющая компания», то обязанность выдать истице отдельный платежный документ должна быть возложена на него.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, Звонов Ю.В. является отцом З., родившейся в <данные изъяты> году, которая до своего совершеннолетия не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилье, вытекающим из договора социального найма. Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. Таким образом, обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних, в связи с изложенным требование Звоновой А.Ю. о выдаче несовершеннолетней отдельного платежного документа не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>