Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2014 ~ М-567/2014 от 13.11.2014

(дело № 2 - 628\1\2014)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре Беловой Ю.И., с участием Беляева П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда г. Козельска

                                                                                                        17 декабря 2014 года

дело по иску Беляева П.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области» об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Беляев П.А. обратился в суд с иском к ответчику согласно которого просит исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, как о правообладателе земельного участка.

В судебном заседании истец Беляев П.А. показал следующее. По сведениями содержащимся в кадастровой выписке о земельном участке № от 26 августа 2014 года, ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>. Однако данный земельный участок ему никогда не выдавался и не принадлежал. Он обратился к ответчику с просьбой снять данный участок с кадастрового учета, но получил ответ, то снять участок можно только по решению суда.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон о кадастре) кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для государственного кадастрового учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Закона о кадастре).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 26.08.2014 года № Беляев П.А. является правообладателем земельного участка общей площадью 2000 кв., расположенного по адресу: <адрес>. Дата внесения номера в государственный кадастр : 26.10.2005 года.

Согласно решения Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 08.10.2014 года №, было решено для исправления кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости, необходимо исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером № на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Деревня Дешовки» № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что земельный участок с кадастровым номером № в собственность Беляеву П.А. не предоставлялся.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 8).

В силу ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними".

Согласно ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

В судебном заседании установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2000 кв. метров в д. Дешовки у Беляева П.А. не возникало. Согласно письма Росреестра № сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие».

На основании изложенного требования Беляева П.А. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать не соответствующими требованиям Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> площадью 2000 кв. метров, числящимся за Беляевым П.А., исключив указанные сведения из кадастрового учета.

    Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                 Председательствующий : __________________________