Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2017 ~ М-75/2017 от 22.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      20 марта 2017 года                                                                          г.Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пронькина А.И., с участием:

истца Сергеева В.Г.,

при секретаре Викуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске дело по иску Сергеева В.Г. к администрации г.Никольска Пензенской области о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в <дата> году руководителем Никольского городского исполкома Народных депутатов РСФСР, устно было дано разрешение на строительство гаража, на земельном участке, во дворе исполкома. На данном земельном частке в <дата> году истец построил гараж площадью <данные изъяты> м2. До настоящего времени, более 15 лет, он открыто владеет гаражом, как своим собственным, используя его по назначению, но не может им распорядиться.

Просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2 в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец, требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик - глава администрации <адрес> письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации, возражений не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, в случае, и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение, и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно данным технического паспорта по состоянию на <дата>, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2.

В судебном заседании свидетель К.В.А. подтвердила, что истец на протяжении всех лет с момента постройки гаража пользуется гаражом, ставит там свою машину.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец в <дата> году построил гараж, и с указанного момента, открыто пользуется приобретенным имуществом, как своей собственностью, в течение более 15 лет несет бремя по его содержанию.

Поскольку факт приобретения, владения и пользования указанным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, суд считает необходимым признать за истцом право долевой собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Сергеевым В.Г. право собственности в силу приобретательской давности, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья