Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2016 ~ М-3/2016 от 12.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 февраля 2016 года                                                                  г. Октябрьск Самарской области

          Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Смирновой Ю. А. к Емельянову В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Смирнова Ю.А. обратилась в суд с иском к Емельянову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>.

В судебном заседании Смирнова Ю.А. поддержала заявленные исковые требования и показала, что на основании договора купли-продажи ей <данные изъяты> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>4, по 1/3 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.10.2013г. В данном доме в январе 2015г. с её согласия был зарегистрирован Емельянов В.М., который является для неё посторонним человеком, и которого она прописала по просьбе своей знакомой, чтобы Емельянов В.М. мог получить паспорт. После получения паспорта Емельянов В.М. обещал выписаться из квартиры, но до настоящего времени этого не сделал, его вещей в квартире нет, в квартире он не проживал ни одного дня, и его она видела только один раз, когда прописывала в своей квартире. Где Емельянов В.М. проживает, ей не известно, он не оплачивает коммунальные услуги и арендную плату за проживание, совместного хозяйства она с ним не ведет и никогда не вела, никаких отношений с ним не поддерживает, он являются для неё <данные изъяты> посторонним человеком, членом её семьи не является. Просит признать Емельянова В.М. утратившим право пользования жилим помещением - квартирой <адрес> и обязать отдел УФМС г. Октябрьск снять его с регистрационного учета из указанного дома.

        Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Адвокат Родин О.Н., участвующий в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснил, что считает требования Смирновой Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Смирнова Ю.А. <данные изъяты> являются собственниками спорной квартиры, и ответчик не является членом их семьи.

        Представитель ОУФМС России по Самарской области в г.Октябрьске в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

        Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что Емельянов В.М. её родственник. Её дочь снимала квартиру у Смирновой Ю.А., и когда Емельянову В.М. понадобилась регистрация в г. Октябрьске для получения паспорта, дочь попросила Смирнову Ю.А. прописать Емельянова в её квартире, при этом Емельянов В.М. обещал оплачивать коммунальные услуги. Смирнова Ю.А. прописала Емельянова В.М. в своей квартире, и тот 3 месяца платил за квартиру, а затем прекратил. После получения паспорта Емельянов В.М. пропал, но его брат ей сказал, что он где-то на Алтае. Она последний раз видела Емельянова в сентябре 2015 года. Емельянов никакого отношения к квартире Смирновой Ю.А. не имеет, приходится ей посторонним человеком, и она его просто пожалела и прописала, чтобы тот мог получить паспорт.

         Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

         В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Смирновой Ю. А. и <данные изъяты> - по 1/3 доли каждому на основании договора купли-продажи от 22.10.2013г.. что подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире 29.01.2015г. с согласия Смирновой Ю.А. был зарегистрирован Емельянов В.М., который фактически в данной квартире не проживал и не проживает, его личных вещей в квартире нет, и он не является членом семьи собственников данного жилого помещения - Смирновых,а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Смирнова Ю.А., как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает право на жилую площадь. Доводы истца и свидетеля ФИО1 о том, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире только для получения паспорта, подтверждается Адресной справкой, согласно которой Емельянов В.М. получил паспорт в ОУФМС России по Самарской области в г. Октябрьске 29.01.2015г., то есть после его регистрации в данной квартире.

         С учетом изложенного суд считает исковые требования Смирновой Ю.А. подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смирновой Ю. А.     удовлетворить.

Признать Емельянова В. М., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Емельянова В. М., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                                               =Т.А.Голова=