Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2018 ~ М-622/2018 от 20.03.2018

КОПИЯ

Дело № 2-1095/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова М.В.,

при секретаре Ожгибесовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голдобина Владимира Анатольевича к Ворошилову Александру Андреевичу о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка,

установил:

Голдобин В.А. обратился в суд с иском к Ворошилову А.А. о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал, что 14.11.2000 между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося в <адрес>, площадью 2009 кв.м. В настоящее время истец фактически пользуется земельным участком, однако, без регистрации права собственности не может реализовать свои права собственника.

Истец Голдобин В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 03.05.2018 в ходе телефонного разговора с сотрудником суда пояснил, что право собственности на земельный участок он зарегистрировал, на исковых требованиях не настаивает.

Ответчик Ворошилов А.А. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному адресу, конверт с почтовым извещением возвращен в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в материалы дела представлен отзыв по исковому заявлению (л.д.25-26).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Установлено, что между Ворошиловым Александром Андреевичем и Голдобиным Владимиром Анатольевичем 14.11.2000 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № в <адрес>, площадью 2009 кв.м. (л.д.4). Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>, площадью 2009 кв.м. в настоящее время имеет кадастровый № (л.д.5). 27.03.2017 в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности Голдобина Владимира Анатольевича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка от 14.11.2000 (л.д.25).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности истца на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, нарушений прав истца не выявлено, в том числе в результате уклонения от такой регистрации со стороны ответчика. При таких обстоятельствах, следует вывод об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (14 ░░░ 2018 ░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1095/2018

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░