Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2012 ~ М-103/2012 от 23.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 27 февраля 2012 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко Е.В.,

с участием: представителя истца Нефедовой О. В. – Переседовой Т. Н.,

ответчика Романовой С. В.,

при секретаре судебного заседания Ахба Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Нефедовой О.В. к Романовой С.В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Нефедова О. В. обратилась в суд с иском к Романовой С. В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что она, Нефедова О.В., в девичестве ФИО1, ее отец ФИО1, ее мать ФИО2, в июне 2002 года пострадали от наводнения в <адрес>. Актом визуального обследования жилого дома пострадавшего в результате наводнения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ее отцу жилой дом по <адрес> был признан не пригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ ее родителям была предоставлена субсидия как лишившимся жилья в результате стихийного бедствия, и выдано свидетельство № на имя ее отца ФИО1 на численный состав семьи - 2(два) человека.

ДД.ММ.ГГГГ между ее отцом ФИО1 как владельцем свидетельства № и ОАО «ПМК-42» был заключен договор строительного подряда о строительстве жилого дома в <адрес> площадка № участок №,

Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, от ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой дом по адресу ст. Барсуковская площадка № участок № был принят в эксплуатацию, где застройщиками являлись ФИО1 и ФИО2. Постановлением главы Барсуковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Акт приемки в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома.

Постановлением главы Барсуковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ вновь построенному жилому дому был присвоен адрес <адрес>

С этого времени ее родители владели и пользовались данным домом как собственники, несли бремя расходов по его содержанию, оплачивали коммунальные платежи.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По поводу владения построенным жилым домом никто претензий к родителям не предъявлял. Права ее отца по владению домом притязаниями третьих лиц не обременены, споров относительно прав на него ни с кем не было и нет, указанная недвижимость не обременена правами и притязаниями третьих лиц, не арестована, не продана, не заложена, не признана бесхозным имуществом, запрещений на нее нет.

Постановлением главы Барсуковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ вновь построенному жилому дому был присвоен адрес <адрес>.

В соответствии со ст.131 ГК РФ ч.1 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с ч. 6 вышеуказанной статьи, порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии Гражданским кодексом РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии со ст. 16 которого, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, единственным наследником после смерти родителей отца является она, их дочь Нефедова О.В., однако у нее нет возможности вступить в права наследования и получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса, так как право собственности родителей на дом не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Она, Нефёдова О.В. является наследником первой очереди после смерти родителей, Решением Кочубеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ею наследства после смерти отца ФИО1, решением Кочубеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ней и ее матерью ФИО2.

В настоящее время в соответствии с действующим законодательством за ней во вне судебном порядке не может быть зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного просит суд: включить в наследственную массу после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>; включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: РФ, <адрес>; признать за Нефедовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, жилой дом - литер А, инвентарный номер - <данные изъяты> общей площадью - <данные изъяты> жилой площадью - <данные изъяты> расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Переседова Т. Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Романова С. В. исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица – администрация муниципального образования Барсуковского сельсовета в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о признании исковых требований и рассмотрении гражданского дела без их участия.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено без участия истца Нефедовой О. В. и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований и они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 статья 12 ГК Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, в июне 2002 года пострадали от наводнения в ст.<адрес>. Актом визуального обследования жилого дома пострадавшего в результате наводнения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ФИО1 жилой дом по <адрес> был признан не пригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 была предоставлена субсидия как лишившимся жилья в результате стихийного бедствия, выдано свидетельство № на имя ФИО1 на численный состав семьи - 2(два) человека.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 как и ОАО «ПМК-42» был заключен договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ о строительстве жилого дома в ст. Барсуковской площадка № участок №.

Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой дом по адресу ст. Барсуковская площадка № участок № был принят в эксплуатацию. Постановлением главы Барсуковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Акт приемки в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома.

Постановлением главы Барсуковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ вновь построенному жилому дому был присвоен адрес <адрес>, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

Решением Кочубеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Нефедовой О.В. наследства после смерти ее отца ФИО1, решением Кочубеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между Нефедовой О.В. и ее матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нефедовой О.В. к Романовой С.В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за Нефедовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом - литер А, инвентарный номер - <данные изъяты>, общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты>., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда Е.В.Макаренко