Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3211/2018 ~ М-2556/2018 от 17.07.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2018 года <адрес>

Пролетарский районный суд <адрес>­това-на-Дону в составе председательствующего судьи Власенко А.В.,

при секретаре ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации <адрес>, о признании права на приобретение в собственность бесплатно 1/16 доли земельного участка

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с иском, указывая, о том, она является собственником 5\16 долей в праве на домовладение <адрес>, и собственником 1\4 доли в праве на земельный участок 573 кв.м., имеет право в силу п.9.1 ст.3 ФЗ № от25.10.2001г. «О введении в действие ЗК РФ» п.п.1, ст.271 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ и со ст.216 ГК РФ, на приватизацию земельного участка, в указанной доле, отказ в реализации такого права, указанный в письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ №.БЛ/488 администрации <адрес> полагает не соответствующим закону.

В уточненной редакции иска, истец просит суд признать право на приобретение в собственность бесплатно 1/16 долю земельного участка, площадью 573 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

В суде представитель истца, по доверенности, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

В суд представитель ответчика администрации <адрес>, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, не явился.

Истец извещена о рассмотрении дела, в суд не явилась.

Третьи лица, собственники домовладения и земельного участка ФИО11, ФИО12. ФИО13. ФИО14, извещенные надлежаще о рассмотрении дела не явились, предоставили заявления о согласии с исковыми требованиями, просили рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д. 58-60).

Выслушав присутствующих, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, исходя из следующего.

Из материалов дела судом установлено, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а собственником 1/4 доли земельного участка домовладения – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Наследодателем являлась родная тетя истца – ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Истец приобрела право на 1/16 долю вышеуказанного домовладения по следующим основаниям.

Наследодатель - ФИО1 в 1997 году вступила в наследство на 1/4 долю домовладения после смерти матери – ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ что следует из выписки из реестровой книги.(л.д.24).

При этом, решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено и подтверждается реестровой книгой, что собственником 1\16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> является ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди является ФИО4, которая умерла 20. января 1997 года. ФИО4, приняла наследство умершего ФИО3, путем подачи заявления нотариусу, однако не оформила свое право собственности на указанную 1/16 долю домовладения, не заявляя нотариусу об указанном имуществе умершего. Наследником после смерти ФИО2 является ФИО8, которая получила свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди после смерти ФИО9 является истец. Решением суда установлен факт принятия наследственного имущества между вышеуказанными лицами: ФИО2 после смерти ФИО3, ФИО9 после смерти ФИО2, и истцом ФИО10, после смерти ФИО9, в размере 1\16 доли в праве на домовладение.

Истец является собственником 1/4 доли земельного участка указанного домовладения, унаследованного от ФИО9, которая в свою очередь унаследовала его от ФИО2, которой в свою очередь было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю № от 30.101992 года на указанную 1/4 долю земельного участка.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с изменениями на день разрешения спора предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В пункте 4 статьи 3 Вводного закона (в редакции, действовавшей на момент формирования спорного земельного участка) речь идет о находящемся в фактическом пользовании гражданина Российской Федерации земельном участке, где расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку судом установлено, что истец фактически владеет спорным земельным участком, на котором расположено домовладение, право собственности на долю в котором перешло к истцу в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то истец вправе приобрести бесплатно в собственность 1\16 долю в земельном участке.

Доводы администрации <адрес>, указанные в письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ №.БЛ/488, об отсутствии у истца оснований для приобретения в собственность земельного участка в порядке приватизации, т.е. бесплатно, суд находит несостоятельными, поскольку все совладельцы домовладения и земельного участка согласны с иском, а наличие оснований установленных п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для безвозмездного приобретения доли в земельном участке, установлены судом, подтверждаются материалами дела.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил :

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/16 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 573 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ :