Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3431/2010 ~ М-3038/2010 от 13.09.2010

Дело № 2-3431/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.

при секретаре Пономаревой С.А.,

с участием представителя истца по доверенности Сергеевой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поляковой Л. И. к Полякову В. А., Полякову И. А., Поляковой О. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Полякова Л.И. обратилась в суд с иском к Полякову В.А., Полякову И.А., Поляковой О.А. с требованиями признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Истица указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора мены от (ДД.ММ.ГГГГ), который регистрирован в (Госорган2) за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) В квартире с (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы Поляков В. А., (ДД.ММ.ГГГГ)г.р., Поляков И. А., (ДД.ММ.ГГГГ)г.р., Полякова О. А., (ДД.ММ.ГГГГ).р. В (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в республику <адрес>, где приобрели гражданство вышеуказанной страны, учились, устроились на работу, по адресу регистрации не проживают более 5 лет. По устному соглашению с истцом должны были приехать из <адрес> и добровольно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени свои обязательства не исполнили. Все вопросы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и других платежей на протяжении пяти лет за ответчиков несет истица, что является для нее крайне затруднительным. В связи с тем, что ответчики выехали из вышеуказанной квартиры на другое постоянное место жительство: республика <адрес>, считает, что они тем самым утратили право пользования квартирой по адресу: <адрес> в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности Сергеева О.А. в судебном заседании поддержала требования, просит их удовлетворить.

Истица о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики – Поляков В.А., Поляков И.А., Полякова О.А. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки в суд не сообщили (л.д. 18, 37, 56).

Третье лицо – Отдел (Госорган3) о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, просит рассмотреть заявление в его отсутствие (л.д. 84).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего чл6на семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Установлено, что Поляковой Л.И. принадлежит на праве собственности квартира <адрес> на основании договора мены от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между Поляковой Л.И. и (ФИО4), действующим от своего имени и от имени несовершеннолетних (ФИО2), (ФИО3) Договор зарегистрирован в (Госорган2) (ДД.ММ.ГГГГ), удостоверен государственным нотариусом (ФИО1) в реестре за (№) (л.д. 10).

В принадлежащей истице квартире согласно выписке из домовой книги с (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы Поляков В.А., Поляков И.А., Полякова О.А. - ответчики по иску (л.д. 11).

Из заявления истицы, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что с (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчики выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в республику <адрес>, где приобрели гражданство иностранного государства, по адресу регистрации не проживают более 5 лет, коммунальные платежи не оплачивают, иные обязанности, связанные с содержанием квартиры не исполняют.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Как следует из копий паспортов Полякова И. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Полякова В. А., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., Поляковой О. А., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., они являются гражданами <адрес>. Паспорта выданы (Госорган1) - Полякову И.А. - (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 19-35), Полякову В.А. - (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 38-54). Поляковой О.А. - (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 57-72).

Паспорт гражданина является основным документом, удостоверяющим личность гражданина на территории своего государства и подтверждает его правовую связь с конкретным государством.

Из чего следует, что поскольку ответчики в (ДД.ММ.ГГГГ) г. выехали в другое государство - <адрес>, приобрели гражданство этого государства, их постоянное место жительства находится на территории другого государства.

У истицы с (ДД.ММ.ГГГГ) г. с ответчиками отсутствует общее хозяйство, общий бюджет, общие предметы быта, что в совокупности с вышесказанным свидетельствует о прекращении семейных отношений ответчиков с собственником жилого помещения. Более того, в своих письменных заявлениях ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований Поляковой Л.И.

Поскольку ответчики совместно с истицей в принадлежащей ей квартире не проживают, членами ее семьи не являются, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным помещением отсутствует, в силу прямого указания закона за ответчиками не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорной жилой площади со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Поляковой Л. И. удовлетворить.

Признать Полякова В. А., Полякова И. А., Полякову О. А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Г.В. Маркина