Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2021 ~ М-484/2021 от 02.03.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Ярилиной А.А.,

с участием истца Панусиной С.В., третьего лица Волковой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Панусиной С. В., Волкова В. В. к администрации Красноглинского внутригородского района г.о. <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ПанусинаС.В., ВолковВ.В.обратились в Красноглинский районный суд <адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что <дата> умерла их бабушка по линии отца Волкова М.Т., которой на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 600кв.м по адресу: <адрес>, 19 км, улица 9, уч. 5. После ее смерти участком стал пользоваться ее сын <данные изъяты>. (отец истцов), который таким образом фактически принял наследство, после смерти своей матери. <данные изъяты>. умер <дата>, после его смерти истцы продолжили пользоваться данным земельным участком, обрабатывают его, фактически приняв наследство после смерти своего отца. Границы земельного участка сформированы более 15 лет, никогда не менялись, спор по границам отсутствует, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили судпризнать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти <данные изъяты> умершего <дата>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> согласно плану границ от <дата>, составленному ООО «Межевики».

Волков В.В.,нотариус <адрес>МосковцеваИ.В.,представители администрации Красноглинского внутригородского района г.о. <адрес>,администрации г.о. <адрес>,департамента градостроительства г.о. <адрес>,департамента управления имуществом г.о. <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>,ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Администрация Красноглинского внутригородского района г.о. <адрес> в письменном отзыве считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

ИстецПанусина С.В.в судебном заседании исковые требования поддержал, дала объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска, дополнив, что спора о наследстве не имеется, на земельный участок никто кроме истцов не претендует, границы участка не менялись более 15 лет и никем не оспариваются.

Третье лицо Волкова Л.Д. показала, что является матерью истцов и супругой <данные изъяты> не возражает относительно признания за ее детьми права общей долевой собственности на земельный участок, на него не претендует, других наследников не имеется.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск подлежащимудовлетворениюпоследующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии сположениямст.ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные положения были предусмотрены в ст. 546 ГК Р..

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Судом установлено, чтона основании решения горисполкома от <дата> № <данные изъяты>на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на землю№.

Права на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет <дата> по результатам проведения работ по инвентаризации ранее учтенных земельных участков, что следует из письма ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от <дата> №, земельному участку присвоен кадастровый №, что следует из выписки из ЕГРН от <дата>.

<дата> <данные изъяты>. умерла, что следует из свидетельства о смерти от <дата> серии № №.

В соответствии с сообщением Нотариальной палаты самарской области от <дата> № наследственное дело после смерти <данные изъяты>Т. не заводилось.

ПанусинаС.В. и Волков В.В. являются детьми <данные изъяты> и Волковой Л.Д.

<данные изъяты>Н.является <данные изъяты> что подтверждается свидетельствами, выданными органами ЗАГС.

<данные изъяты>. умер <дата>, что следует из свидетельства о смерти от <дата> серии № №.

После его смерти нотариусом <адрес>Московцевой И.В. заведено наследственное дело № из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Волкова Л.Д.

Из объяснений истцов и третьего лица Волковой Л.Д. следует, что после ее смерти <данные изъяты>. земельным участком стал пользоваться ее сын <данные изъяты> после смерти которого,истцы продолжили пользоваться данным земельным участком, обрабатывают его, что подтверждается показаниями свидетелей <данные изъяты> которые показали, что постоянно видели семью Волковых на земельном участке, они обрабатывают земельный участок, следят за благоустройством, никогда земельный участок не бросали.

Согласно справке о составе семьи от <дата> №, выданной МП г.о. <адрес> «ЕИРЦ» ПанусинаС.В., Волков В.В., <данные изъяты>., Волковой Л.Д. и <данные изъяты> проживали все вместе одной семьей по адресу: <адрес>.

В связи с чем, <данные изъяты>Н.фактически вступил в наследство после смерти <данные изъяты>., а истцы Панусина С.В., Волков В.В. фактически вступили в наследство после смерти <данные изъяты>., приняв тем самым наследственное имущество в собственность в порядке универсального правопреемства.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от <дата> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <дата> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М. Р. от <дата> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Ранее возникшее право пожизненного наследуемого владения Волковой М.Т.на земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> свидетельством о праве на землю№, выданным на основании решения горисполкома от <дата> №.

Данное право никем не оспорено, являлось действующим, имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а потому входит в наследственную массу после смерти <данные изъяты>Т., умершей<дата> и после смерти <данные изъяты>., умершего <дата>.

ПосколькуПанусина С.В., Волков В.В.принял наследство после смерти <данные изъяты>., другой наследник Волкова Л.Д. отказалась от прав на земельный участок, суд признает за истцамиправо общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти <данные изъяты>., умершего <дата>.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Как следует из статьи 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельныхучастках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 39 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится, в частности, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с планом границ от <дата>, составленном ООО «Межевики»уточненная площадь земельного участка в заявленных истцами координатах характерных точек границсоставляет 600кв.м, что соответствует правоустанавливающему документу.

Спора по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, удостоверенным кадастровым инженером Правосудовым Д.М., из заключения которого от <дата> следует, что формирование земельного участка по заявленным координатам соответствует правоустанавливающим документам и требованиям земельного законодательства.

Допрошенные судом свидетели <данные изъяты>.подтвердили суду, что границы земельного участка истца существуют более 15 лет в неизменном виде.

Из письма Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской <адрес> от <дата> № № следует, что земельный участок истца находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Согласно письму Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской <адрес> от <дата> № № земельный участок истца в уточненных границах к землям лесного фонда не относится.

Согласно заключению кадастрового инженера Правосудова Д.М. от <дата> границы земельного участка истцов в соответствии с представленным каталогом координат, не пересекают границы других земельных участков, учтенных в ЕГРН.

Из заключения кадастрового инженера Правосудова Д.М. от <дата> следует, что земельный участок расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования, находится на территории г.о. <адрес> и относится к Красноглинскому внутригородскому району.

В соответствии с ч. 8 ст. 36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской Г. Д. от <дата> N 61 объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами. Исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры. Применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

Согласно материалам дела земельный участок предоставлен под садоводство с 1951, задолго до введения в действие Правил застройки и землепользования в городе Самаре, а потому современное территориальное планирование, градостроительное зонирование и планировка территории, не могут умалять право истцов на землю и уточнение границ участка по фактическому землепользованию сложившемуся задолго введение в действие таких Правил.

В связи с чем, правила землепользования и застройки истцами не нарушены.

Изменение площади и конфигурации границ земельного участка при уточнении его границ не произошло.

Таким образом, требования истцов основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Панусиной С. В., Волкова В. В. к администрации Красноглинского внутригородского района г.о. <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Панусиной С. В., Волковым В. В. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершего <дата>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> согласно координатам характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено <дата>.