Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3526/2021 ~ М-2498/2021 от 30.06.2021

Дело №2-3526/2021

Поступило в суд 30.06.2021

№...

                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» октября 2021 года                                                г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                                   Семенихиной О.Г.,

При секретаре                                                                  Агариной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КисЕ. Е. А. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

КисЕ. Е.А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 419 кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом НСТ «Лесная стрелка», владеет земельным участком №.... Данный земельный участок находится в границах землепользования, выделенного НСТ «Лесная стрелка» до ДД.ММ.ГГГГг., не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, был выделен истцу на основании решения членов НСТ «Лесная стрелка».

В судебное заседание истец КисЕ. Е.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик- представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении исковых требований просил отказать. В возражениях на иск указал, что спорный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым №..., однако документы, свидетельствующие о предоставлении данного участка садовому товариществу до ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствуют.

Представитель НСТ «Лесная стрелка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в адрес суда заявление, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего:

Согласно выписке из протокола общего собрания НСТ «Лесная стрелка» КисЕ. Е.А. была принята в члены НСТ ДД.ММ.ГГГГ и ей предоставлен земельный участок №.... (...)

Как следует из решения исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирскому институту инженеров железнодорожного транспорта разрешено создать дачно-строительный кооператив «Лесная стрелка».

Решением исполнительного комитета Новосибирского областного совета депутатов трудящихся №...А от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирскому институту железнодорожного транспорта для организованного его сотрудниками садоводческого товарищества «Лесная стрелка» разрешено отвести из землепользования железнодорожного совхоза всей земли 3,76 га, в том числе залесенного выгона 2,08 га и кустарника 1,68 га.(...).

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Новосибирского областного совета депутатов трудящихся №... разрешено дополнительно отвести Новосибирскому институту железнодорожного транспорта для садоводческого товарищества «Лесная стрелка» 1,25 га несельскохозяйственных угодий из землепользования Железнодорожного совхоза.

Решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... «б» в полосе отвода земли железной дороги к землям НСТ «Лесная стрелка» прирезан дополнительный земельный участок.

Решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №...-а принято предложение Новосибирского райисполкома и разрешено отвести Новосибирскому институту инженеров железнодорожного транспорта для расширения товарищества «Лесная стрелка» из землепользования совхоза «Садовод» всей земли- 2 га., в том числе 0,3 га- сенокос, непригодный к использованию в общественном хозяйстве, и 1,7 га –редкий лес без права рубки ...

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета был зарегистрирован устав НСТ «Лесная стрелка».

В соответствии с планом садового общества земельный участок №... находится в границах выделенного СНТ земельного участка.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждены заключением кадастрового инженера Телятникова Н.А., согласно которому земельный участок №... расположен в кадастровом квартале №..., в котором имеются образованные земельные участки НСТ «Лесная стрелка». Земельный участок №... стоит на кадастровом учете и носит временный статус. Исходя из выписки ЕГРН земельный участок с кадастровым №... образован путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым №..., который является землями общего пользования НСТ «Лесная стрелка». Данное НСТ образовано до ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, и земельный участок с кадастровым №.... В соответствии с тем, что участок расположен в кадастровом №..., а также образован из участка земель общего пользования – участок с кадастровым №... расположен в границах землеотвода НСТ «Лесная стрелка», выделенного до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, НСТ «Лесная стрелка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

НСТ «Лесная стрелка» было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ году, земельный участок СНТ выделен до ДД.ММ.ГГГГ года.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно плану НСТ «Лесная стрелка», распределенный истцу, испрашиваемый земельный участок входил в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом НСТ и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за КисЕ. Е. А. право собственности на земельный участок площадью 419 кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.11.2021.

Председательствующий- /подпись/     О.Г. Семенихина