Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1769/2017 ~ М-1211/2017 от 13.07.2017

Дело № 2-2516/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017г. Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Яковенко М.Ю.

при секретаре Горбатенко Е.С.

с участием истца Кононенко Т.А., представителя ответчика адвоката Чеботаревой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононенко Тамары Александровны к Постовалову Виктору Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Кононенко Т.А. обратилась в суд с иском к Постовалову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи домовладения на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства на право собственности на землю. С 23 октября 2007г. в жилой дом в качестве супруга ее дочери ФИО1. был вселен ответчик Постовалов В.В. с заключением договора о том, что при первом ее требовании ответчик снимется с регистрационного учета в ее жилом доме. В апреле 2013г. ответчик с ее дочерью переехали на другое место жительства по адресу: <адрес>. 30 марта 2015г. ответчик переехал на другое место жительство по адресу: <адрес>, так как семейные отношения были с ответчиком прекращены, а ДД.ММ.ГГГГ. брак был расторгнут официально. Ей известно, что недвижимое имущество ответчик не имеет. В данное время ответчик находится в пригороде г.Санкт-Петербурга, где проживает его тетя. Жилье находится в лесной зоне, где стоят всего два двухэтажных дома, больше ей ничего неизвестно. Ответчику неоднократно было предложено сняться с регистрационного учета, но он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кононенко Т.А. заявленные исковые требования поддержала, просит признать Постовалова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Постовалов В.В. в судебное заседание не явился, его место жительства на момент рассмотрения дела в суде неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляла адвокат Чеботарева О.В., которая просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, выслушав истца Кононенко Т.А., представителя ответчика – адвоката Чеботареву О.В., допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что Кононенко Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С 23.10.2007г. в указанном выше жилом доме по договору зарегистрирован бывший муж дочери истца Постовалов В.В. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Кононенко Т.А. и Постоваловым В.В., ответчик регистрировался без права на жилую площадь и принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по первому требованию истицы.

В судебном заседании установлено, что с 2013г. Постовалов В.В. в жилом доме по <адрес> фактически не проживает, выехал из него добровольно, вывез все свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ответчиком и дочерью истца - ФИО1. расторгнут.

Поскольку, Постовалов В.В. не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, добровольно выехал из указанного жилого дома длительное время назад, вывез все свои вещи, какого-либо соглашения, предоставляющего ему в настоящее время право проживать в жилом помещении, ответчик с истицей не заключал, он утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Постовалова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кононенко Тамары Александровны удовлетворить.

Признать Постовалова Виктора Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 06.10.2017г.

Судья Яковенко М.Ю.