Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5311/2010 ~ М-4953/2010 от 27.07.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2010 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи        КАРПОВА А.В.

При секретаре                                    КОРНЕВЕ Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <данные изъяты> АО администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус А, <адрес>. В указанной квартире была самовольно произведена перепланировка (переустройство) этого жилого помещения, а именно: между туалетом и ванной комнатой разобрана перегородка, один из дверных проемов в санузле заложен, дверной проем между коридором и кухней заложен и устроен между кухней и жилой комнатой, дверной проем в жилой комнате заложен и устроен в другом месте. Перепланировка (переустройство) квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

В судебное заседание истица Аксёнова Ю.И. не явилась, надлежаще извещена. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Представитель ответчика Управы <данные изъяты> администрации <адрес> в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. В указанной квартире была самовольно произведена перепланировка (переустройство) этого жилого помещения, а именно: между туалетом и ванной комнатой разобрана перегородка, один из дверных проемов в санузле заложен, дверной проем между коридором и кухней заложен и устроен между кухней и жилой комнатой, дверной проем в жилой комнате заложен и устроен в другом месте. Согласно техническому заключению <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ самовольно проведенная перепланировка квартиры соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: техническим паспортом на жилое помещение, справкой ФГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, актом на скрытые работы от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истицей представлены суду доказательства того, что самовольно проведенная перепланировка квартиры соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанными переустройством и перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.<данные изъяты> произведены следующие работы: между туалетом и ванной комнатой разобрана перегородка, один из дверных проемов в санузле заложен, дверной проем между коридором и кухней заложен и устроен между кухней и жилой комнатой, дверной проем в жилой комнате заложен и устроен в другом месте.

<адрес> жилого помещения после перепланировки (переустройства) составила 65,4 кв.м., жилая площадь составила 37,7 кв.м., приведенная площадь лоджии составила 3,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение 10 дней.

Федеральный судья                                          КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 6.08.2010 года.