Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-674/2021 ~ М-2773/2021 от 11.06.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16.06.2021 года Судья Октябрьского районного суда г. Самары Курмаева А.Х., изучив исковое заявление ТСН «Люкс» к Смирнову Д.С., ООО УК «Синергия» об истребовании документации ТСН,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Люкс» обратилось в суд с указанным иском. Просит обязать Ответчика 1 - Смирнова Д.С., передать в ТСН «ЛЮКС» техническую, бухгалтерскую, кадровую, учредительную и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом по адресу: адрес, а именно:

1) Учредительные документы ТСН «Люкс»: устав ТСН «Люкс», протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: адрес дата составления - дата, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, лист записи ИФНС о государственной регистрации юридического лица.

2)    Печать ТСН «Люкс».

3)    Последний реестр членов Товарищества, предоставленный в жилищную инспекцию (оригинал), а также заявления о вступлении в члены ТСН «Люкс» за период с дата (дата проведения первого собрания по вопросу создания ТСН) по дата.

4)    Протоколы заседаний Правления ТСН «Люкс» за период с дата по дата.

5)    Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и членов ТСН «Люкс» за период с дата по дата.

6)    Действующие договоры на обслуживание банковских счетов, на расчетно-кассовое обслуживание, а также договор на приём платежей за период с дата (дата регистрации ТСН в ИФНС) по настоящее время.

7)    Бухгалтерскую и налоговую отчетность (в ИФНС, в ПФР, в ФСС, в ФФОМС), за период с дата по дата.

8)    Авансовые отчеты, с документальными подтверждениями расходования денежных средств, за период с дата по дата.

9)    Бухгалтерскую программу 1С (с базой данных).

10)    Логин и пароль для информационной системы «ГИС ЖКХ».

11)    Договоры, действующие с ресурсоснабжающими и обслуживающими МКД организациями (в т.ч. договоры на оказание услуг), а также акты выполненных работ к ним за период с дата по дата.

12)    Договоры страхования лифтов и гражданской ответственности ТСН «Люкс» за период с дата по дата.

13)    Исходящую корреспонденцию за период с дата по дата.

14)    Журналы регистрации исходящей корреспонденции за период с дата по дата.

15)    Входящую корреспонденцию за период с дата по дата.

16)    Журналы регистрации входящей корреспонденции за период с дата по дата.

17)    Журналы: регистрации приказов, приема-выдачи трудовых книжек, заявок жителей, инструктажа по технике безопасности за период с дата по дата.

18)    Трудовые договоры, трудовые книжки и личные дела работников ТСН за период с дата по дата.

19)    Утвержденные должностные инструкции за период с дата по дата.

20)    Штатное расписание и табели учета рабочего времени за период с дата по дата.

21)    Утвержденные графики отпусков за период с дата по дата.

22)    Акты общего осеннего/весеннего осмотра общего имущества за период с дата по дата.

23)    Акты об авариях в МКД с дата по дата.

24)    Технический паспорт на указанный дом и иные документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, по состоянию на дата;

25)    проектную документацию на указанный дом;

26)    схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло- газо-, электроснабжения и др.,

27)    исполнительные чертежи контуров заземления;

28)    акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, фундаментов, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

29)    копии кадастровых планов (карты) земельного участка под МКД, удостоверенные органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра

30)    документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

31)    документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

32)    акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период с дата по дата.

33)    акты (журналы) проверок систем вентиляции, акты по прочистке дымоходов, за период с дата по дата;

34)    сведения об установленных индивидуальных приборах учета в помещениях собственников, акты допуска их в эксплуатацию, сведения о датах проведения поверок этих приборов;

35)    журналы заявок собственников помещений на проведение ремонтных работ за период с дата по дата;

36)    документацию паспортно-регистрационного учета;

37)    документы на Sim-карту, если показания приборов учета снимаются дистанционно;

38)    документы по дератизации и дезинсекции МОП за дата гг.;

39)    паспорт теплового узла;

40)    копии паспортов на общедомовые приборы учета и акты их первичного ввода в эксплуатацию, а также последние акты допуска их в эксплуатацию;

41)    накладные на наличие пломбы или акты поверки с указанием на наличие пломбы на общедомовые приборы учета;

42)    копии документов, подтверждающих согласование переустройства и перепланировки МОП;

43)    паспорта на лифты, акты их освидетельствования;

44)    копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

45)    выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

46)    документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

47)    реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), а также сведения о фактически проживающих гражданах.

Обязать Ответчика 1 - Смирнова Д.С., передать в ТСН КС» имущество, принадлежащее ТСН «ЛЮКС», а именно:

1)    Ключи от подсобных помещений многоквартирного дома по адресу: адрес;

2)    Блок управления горением №... для крышной котельной.;

3)    Трансформатор розжига №... для крышной котельной;

4)    Клапан запальника №... для крышной котельной;

5)    Линейный сервомотор №... для клапанов №... для крышной котельной. - 2 шт.;

6)    Измеритель Регулятор одноканальный №... для крышной котельной;

7)    Электрод розжига №... для крышной котельной;

8)    Электрод контроля пламени №... для крышной котельной;

9)    Переходник для электрода розжига №... для крышной котельной;

10)    Систему автоматической пожарной сигнализации;

11)    Систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

12)    Систему автоматизации дымоудаления;13)    Систему повысительной насосной станции и внутреннего противопожарного водопровода;

14)    Устройство контроля движения лифта - 1 шт.;

15)    Секции для передачи тепла от нагретого теплоносителя более холодному (теплообменники) - 2 шт.;

16)    Систему видеонаблюдения (***)).

Обязать Ответчика 2 - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Синергия», передать в ТСН «ЛЮКС» техническую документацию, необходимую для управления многоквартирным домом по адресу: адрес, а именно:

1)    Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома. Общие положения от дата

2)    Рабочая документация. Охранная и охранно-пожарная сигнализация крышная котельная и №...

3)    Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Автоматизация комплексная №....

4)    Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Тепломеханические решения №...

5)    Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Газоснабжение (внутреннее устройство) №...

6)    Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Силовое электрооборудование №...

7)    Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Отопление и вентиляция №...

8)    Рабочая документация. Альбом №...-ЭО-Электрооборудование.

9)    Исполнительно-техническая документация по сдаче-приемки электромонтажных работ.

10)    Рабочая документация. Альбом №...водопровод и канализация.

11)    Рабочая документация. Шифр №...-отопление и вентиляция.

12)    Рабочая документация. Архитектурно-строительные решения. №...

13)    Руководство по монтажу и эксплуатации №....

14)    Паспорт, гарантийный талон №...насосное оборудование №....

15)    Паспорт, гарантийный талон №...-насосное оборудование №....

16)    Паспорт, гарантийный талон №...насосное оборудование №....

17)    Паспорт, гарантийный талон №...насосное оборудование №....

18)    Паспорт, гарантийный талон №...-насосное оборудование №....

19)    Паспорт, гарантийный талон №...-насосное оборудование №....

20)    КШ.Ц.Ф.№...

21)    Паспорт на счётчик ХВ и ГВ крыльчатый СВ №....

22)    Паспорт на затвор поворотный дисковый ГРАНВЭЛ №..., №....

23)    Паспорт на манометр показывающий.

24)    Паспорт на манометр биметаллический.

25)    Паспорт клапаны лепестковые серия №...

26)    Паспорт на вентиляторы осевые №....

27)    Руководство по эксплуатации комплекса для измерения количества газа №...

28)    Руководство по эксплуатации счетчика газа ротационного.

29)    Руководство по эксплуатации корректор объёма газа №....

30)    Схемы подключения корректоров.

31)    Паспорт на корректор объёма газа №....

32)    Паспорт на комплекс для измерения количества газа №...

33)    Паспорт на счётчик газа ротационный №....

34)    Паспорт на автоматические нормально закрытые газовые клапаны №....

35)    Паспорт термозапорный КТЗ.

36)    Паспорт газовые фильтры.

37)    Паспорт КШГ.№...

38)    Паспорт на котел водогрейный Россен №... сертификат соответствия, разрешение на применение.

39)    Технический отчет ООО «Гарант-Сервис».

40)    Протокол стендовой проверки приборов средств измерения.

41)    Акт освидетельствования скрытых работ.

42)    Акт испытания трубных проводок на прочность и плотность.

43)    Акт испытания трубных проводок на плотность с определением падения давления за время испытаний.

44)    Акт окончания работ по монтажу приборов и средств автоматизации.

45)    Ведомость монтированных приборов и средств автоматизации.

46)    Протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок. Приборов, средств измерений.

47)    Акт на приёмку оборудования в наладку.

48)    Карта параметров настройки автоматики безопасности котла.

49)    Акт 72-х часового комплексного опробования оборудования и автоматики.

50)    Строительный паспорт внутридомового газоиспользующего оборудования.

51)    Акт законченного строительством объекта сети газораспределения.

52)    Акт первичного обследования дымовых каналов от дата.

53)    Рабочая документация. Газоснабжение (внутреннее устройство) №...

54)    Технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (заверенная копия).

В целях гарантии своевременного исполнения ответчиками судебного акта по настоящему делу взыскать с Ответчиков в пользу Истца денежные средства, в размере 2 000,00 (Две тысячи) руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта по настоящему делу с момента истечения 10-дневного срока, после вступления в силу судебного акта по настоящему делу, до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать пропорционально удовлетворённым требованиям со Смирнова Д.С. и ООО УК «Синергия» в пользу ТСН «ЛЮКС» расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

Взыскать пропорционально удовлетворённым требованиям со Смирнова Д.С. и ООО УК «Синергия» в пользу ТСН «ЛЮКС» уплаченную в бюджет государственную пошлину в размере 6000 руб.

Изучив указанное исковое заявление, суд считает, что оно подано с нарушением правил о подсудности, в связи с чем, должно быть возвращено истцу.

Согласно ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Из искового заявления следует, что ответчик Смирнов Д.С. проживает по адресу: адрес, что относится к территории Кировского района г. Самара.

В соответствии с п. 2 ст. 54 ГК РФ, Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

Из искового заявления следует, что ответчик ООО УК «Синергия» находится по адресу: адрес, что относится к территории Промышленного района г. Самары.

Таким образом, на основании изложенного, учитывая, что ни один из ответчиков не находится на территории Октябрьского района г. Самары, исковое заявление ТСН «Люкс» к Смирнову Д.С., ООО УК «Синергия» об истребовании документации ТСН, неподсудно для рассмотрения Октябрьскому районному суду г. Самары, в связи с чем, подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ТСН «Люкс» исковое заявление к Смирнову Д.С., ООО УК «Синергия» об истребовании документации ТСН.

Разъяснить ТСН «Люкс» право на обращение с данным исковым заявлением в суд по месту нахождения одного из ответчиков.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья подпись              Курмаева А.Х.

.

.

.