Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-226/2020 (2а-2175/2019;) ~ М-2149/2019 от 18.12.2019

Административное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2-2175\19 по иску Идеменевой Л. М. к администрации городского округа <данные изъяты>, третье му лицу ООО»<данные изъяты>» о признании незаконным решения администрации

У с т а н о в и л :

Идеменева Л.М. просит признать незаконным Постановление Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков» и возложить обязанность на Администрацию городского круга <адрес> заключить с ней - Идеменевой Л. М. соглашение о перераспределении земельных участков, площадью <данные изъяты>.м., образуемого путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты>.м. и земельного участка, находящегося в собственности Идеменевой Л.М., площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером: по адресу: <адрес>, г.о. Кинель, п.г.т.Алексеевка, <адрес>.

В судебное заседание административный истец не прибыла, ее интересы по доверенности представляла Ковальчук Ю.Н., которая просила удовлетворить заявление, указав, что Идеменевой Л.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. с кадастровым номером .

Данный земельный участок ей достался по наследству.

ДД.ММ.ГГГГг. истица обратилась в администрацию города с заявлением о предоставлении ей дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающий по обеим сторонам ее земельного участка.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. постановлением, ей было отказано в предоставлении данного земельного участка и заключении соглашения на данный земельный участок на основании п.п.11.п9 ст. 29.29 ЗК РФ, поскольку в границах предполагаемого земельного участка находятся сети инженерно- технического обеспечения-действующие канализационные сети.

Полагает, что данные сети не могут являться основанием для отказа, так как указанные сети проходят через другие земельные участки, которые уже находятся в собственности иных лиц. В данном случае истица согласна на установление ограничений в использовании земельного участка.

Представитель административного ответчика по доверенности в судебное заседание не прибыл, просили привлечь в качестве 3 лица ООО»<данные изъяты>» которые непосредственно обслуживают данные сети.

Представитель ООО»<данные изъяты> по доверенности Вишенва Е.В. исковые требования не поддержала, указав, что их организация обслуживает теплотрассы, которые проходят в том числе и по участку, который просит выделить истица. В частности по данному участку проходят подземные канализационные сети ( с левой стороны), а с правой проходят наземная теплотрасса примерно в 1,5 метрах от предполагаемого выделяемого земельного участка. При условии выделения данного земельного участка они не смогут обслуживать данный участок.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ., Идеменева Л.М. имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок зарегистрирован в управлении Росреестра и имеет кадастровый .

Как видно из постановления, Идеменева Л.М. ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в администрацию городского округа Кинель с заявлением о перераспределении земель, гос.собственность на которые не разграничена, однако ДД.ММ.ГГГГ. администрация отказала в предоставлении и перераспределении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.. Основанием для отказа явилось несоответствие требованиям п.п.11 п.9 ст. 39.29 ЗК РФ, поскольку в границах предполагаемого к перераспределению земельного участка находятся сети- технического обеспечения-действующие канализационные сети.

При изучении схемы расположения земельных сетей, проходящих рядом с земельным участком с кадастровым номером установлено, что по выделяемому земельному участку с левой стороны проходит канализационная сеть, а с правой стороны примерно в <данные изъяты> метрах от границы предполагаемого земельного участка, проходит наземная теплотрасса, что подтверждается также и представленными фотографиями.

В соответствии с п.6 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При этом основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, согласно п.п.3 п.16 ст. 11.10 ЗК РФ является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

В соответствии с п.4 ст. 39.16 ЗК РФ основаниями для отказа в предоставлении земельного участка является, если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены в том числе и сооружения, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в отношении инженерных коммуникаций установлены: Сводом правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820), Правилами охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Размер ремонтно-охранных зон определен в соответствии с п. 12.35 (табл. 15) вышеуказанного СП 42.13330.2011. Данным пунктом установлен размер охранных зон для следующих видов инженерных сетей:

- водопровод и напорная канализация;

- самотечная канализация (бытовая и дождевая);

- дренаж (в том числе сопутствующий дренаж);

- тепловые сети;

- кабели силовые всех напряжений и кабели связи;

- каналы, коммуникационные тоннели;

- наружные пневмомусоропроводы.

Согласно п.4 Типовых Правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Минстроя России от 17 августа 1992г. № 197, Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

В судебном заседании установлено и подтверждено схемой расположения инженерных сетей, что истица претендует на земельный участок с левой стороны которого по данному земельному участку проходит канализационная сеть, с правой стороны на расстоянии 1,5 метров от предполагаемого выделяемого участка проходит воздушная теплосеть.

О том, что по выделяемому земельному участку проходят сети подтвердил в судебном заседании свидетель Свидетель №1, пояснив, что по участку истицы проходит воздушная теплотрасса и канализация

С учетом изложенного, при выделении земельного участка, обслуживание данных сетей будет затруднительно, что дает основание отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

Решил :

В удовлетворении исковых требований о признании незаконным Постановления Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков» и возложении обязанности на Администрацию городского круга <адрес> заключить с Идеменевой Л. М. соглашение о перераспределении земельных участков, площадью <данные изъяты>.м., образуемого путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты>.м. и земельного участка, находящегося в собственности Идеменевой Л.М., площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером: по адресу: <адрес>., Идеменевой Л. М., отказать

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья

2а-226/2020 (2а-2175/2019;) ~ М-2149/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Идеменева Л.М.
Ответчики
Администрация городского округа Кинель Самарской области
Другие
ООО "Теплоэнергетическая компания"
МУП "АККПиБ"
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Васев Н. И.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
18.12.2019Регистрация административного искового заявления
19.12.2019Передача материалов судье
20.12.2019Решение вопроса о принятии к производству
20.12.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.12.2019Подготовка дела (собеседование)
30.12.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.01.2020Судебное заседание
07.02.2020Судебное заседание
18.02.2020Судебное заседание
03.03.2020Судебное заседание
11.03.2020Судебное заседание
16.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.09.2020Дело оформлено
11.09.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее