Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2015 ~ М-1494/2015 от 16.04.2015

№ 2-2254/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Матыциной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮР» к Коноваленков Ю.Е., Коноваленкова С.Н., Коноваленкова О.Ю. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав следующие доводы.

Собственник Коноваленкова С.Н проживает по адресу: <данные изъяты> в 2-комнатной квартире общей площадью <данные изъяты>. Кроме того, в указанной квартире в качестве члена ее семьи зарегистрированы Коноваленков Ю.Е., Коноваленкова О.Ю. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 Ст. 155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с июня 2013 по ноябрь 2014 года в размере <данные изъяты> Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за тот же период в размере <данные изъяты> Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать в порядке солидарной ответственности с Коноваленков Ю.Е., Коноваленкова С.Н., Коноваленкова О.Ю. в пользу ЮР: сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.; сумму пени в размере <данные изъяты> сумму госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Представитель истца ЮР Чепурыгина К.С. (доверенность от 30.12.2014) в суд не явилась, представила в суд заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с частичным погашением ответчиками суммы задолженности просила взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

Ответчик Коноваленкова С.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла в связи с затруднительным материальным положением в семье.

Ответчики Коноваленков Ю.Е., Коноваленкова О.Ю. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд усматривает все необходимые основания к удовлетворению иска.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Коноваленкова С.Н. является собственником квартиры <адрес>. В качестве дееспособных членов ее семьи по указанному адресу зарегистрированы Коноваленков Ю.Е. и Коноваленкова О.Ю., в связи с чем последние наравне с собственником несут обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Управление жилым домом № <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ЮР, которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Ввиду не надлежащего исполнения ответчиками своей обязанности, согласно выписке из финансово-лицевого счета и расчета задолженности, у них перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2013 по ноябрь 2014 года в размере <данные изъяты> (с учетом частичного погашения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), а также пени в размере <данные изъяты>

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих указанный размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца образовавшуюся задолженность в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равных долях государственная пошлина пропорционально взыскиваемой сумме - в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать в порядке солидарной ответственности с Коноваленков Ю.Е., Коноваленкова С.Н., Коноваленкова О.Ю. в пользу ЮР сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, а также с каждого из них в равных долях государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий О.А. Литвинов