Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2116/2013 ~ М-1998/2013 от 28.10.2013

2-2116/2013 копия

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Кинель 02 декабря 2013 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле гражданское дело № 2-2116 по исковому заявлению Солдатовой Татьяны Григорьевны, Вельмезева Григория Яковлевича, Вельмезева Сергея Григорьевича о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

истцы обратились в суд с требованием сохранить жилое помещение (квартиру) по адресу <адрес> перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Солдатова Т.Г. исковые требования поддержала и пояснила суду, что истцы являются сособственниками квартиры по адресу <адрес>. По согласию всех собственников в квартире была проведена перепланировка: за счет площади жилой комнаты был устроен коридор в кухню в связи с чем, общая площадь квартиры увеличилась, а жилая уменьшилась. За разрешением на проведение перепланировки они не обращались, т.к. не знали об этом. После проведения перепланировки в Управлении архитектуры отказали в выдаче разрешения. В связи с чем в настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности на квартиру. При проведении перепланировки конструктивные части квартиры не затронуты, помещение ванной и санузла перепланировка не затронула, что подтверждается техническим заключением, выполненным ООО <данные изъяты>».

Истец Вельмезев Г.Я. исковые требования поддержал, пояснения истца Солдатовой Т.Г. подтвердил.

Истец Вельмезев С.Г. исковые требования и пояснения истца Солдатаовой Т.Г. поддержал.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации сельского поселения Алакаевка муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыл, предоставив письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не заявил.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что истцы на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками( в равных долях по 1/3 доли) квартиры по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозы их жизни или здоровью.

Установлено, что истцами без соответствующего разрешения уполномоченного органа местного самоуправления была произведена перепланировка жилого помещения, что привело к изменению площади жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим и кадастровым паспортом квартиры по адресу <адрес>, согласно которых, ранее общая площадь квартиры составляла 43,9 кв.м., жилая – 31, 7 кв.м., после перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты> кв.м.

Истцом предоставлены доказательства того, что произведенная перепланировка не создает угрозы жизни граждан, является безопасной.

Согласно заключения ООО ПИК «<данные изъяты>» конструктивные и технические решения по перепланировке жилого помещения не противоречат нормам и требованиям СП <данные изъяты>, СП <данные изъяты> и « Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений» № 384- ФЗ от 30.12.2009 г, не создают угрозу жизни и здоровью граждан..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение (квартиру) по адресу <адрес> перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения.

Судья – подпись Л.М. Трибунская

Копия верна:

Судья - Л.М. Трибунская