Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2020 (2-4875/2019;) ~ М-5252/2019 от 29.11.2019

                                                 Дело №2-155/2020

73RS0002-01-2019-006687-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                   27 января 2020 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарева Анатолия Михайловичу к Кривенко Олегу Михайловичу об обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л :

     Пономарев А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Кривенко О.М. об обращении взыскания на предмет залога. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Кривенко О.М. передал в залог Пономареву А.М. объекты недвижимости производственной базы «Зерноток», а именно: склад минеральных удобрений, склад корнеклубхранилища площадью 682,4 кв.м, склад корнеклубхранилища площадью 691,6 кв.м, автовесы, сушилка, сенной склад, находящиеся по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик не полностью рассчитался с истцом за исполнение договора займа, долг перед истцом составляет 514 428 руб. 20 коп. Просит суд обратить взыскание на заложенное имущество объекты недвижимости производственной базы «Зерноток», а именно: склад минеральных удобрений, склад корнеклубхранилища площадью 682,4 кв.м, склад корнеклубхранилища площадью 691,6 кв.м, автовесы, сушилка, сенной склад, находящиеся по адресу: <адрес> пользу истца, с целью погашения задолженности; взыскать расходы по оплате госпошлины.

Истец в судебном заседании не присутствовал, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивает в полном объеме. Ранее в судебном заседании пояснял, что между истцом и ответчиком был заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 700 000 руб. В связи с тем, что ответчик денежную сумму по договору займа не возвращал, истец был вынужден обратится в суд. Решением суда г. Кранодара, с ответчика в его пользу была взыскана сумма задолженности. На основании исполнительных листов, судебным приставом-исполнителем ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска возбуждено исполнительное производство. В связи с тем, что сумма долга в настоящее время является существенной, истец вынужден обратиться с данным исковым заявлением об обращении взыскания на задолженное имущество, во исполнение обязательств ответчика перед истцом по решению суда.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, привел доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Дополнительно пояснил, что между ним и истцом изначально был заключен договор займа ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году стороны оформили договор залога в счет обеспечения исполнения договора займа от ДД.ММ.ГГГГ. Затем истец и ответчик переоформили договор займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга в размере 300 000 руб. Договор займа, заключенный между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие. О разбирательстве в суде г. Краснодара о взыскании с него суммы долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не знал. В настоящее время, на земельный участок, площадью 63 630 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, обращено взыскание, земельный участок находится под арестом. При рассмотрении уголовного дела в отношении ответчика, указанный земельный участок был оценен приблизительно около 5 000 000 руб., соответственно, данной суммы достаточно для погашения задолженности ответчика по исполнительному производству.

Суд, с учетом мнения сторон, определи рассмотреть дело дела при данной явке.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами и исследованных судом доказательств.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кривенко О.М. (залогодатель) и Пономаревым A.M. (залогодержатель) был заключен договор залога, по условиям которого залогодатель передает залогодержателю в обеспечение обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между указанными сторонами, на недвижимое имущество производственной базы «Зерноток»: склад минеральных удобрений, площадью 1672 кв.м; склад корнеклубхранения, площадью 682,4 кв.м, склад корнеклубхранения, площадью 691,6 кв.м; автовесы, площадью 31,4 кв.м; сушилку, площадью 7,2 кв.м; сенной склад, площадью 371,1 кв.м; земельный участок, площадью 63 630 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанным залогом обеспечивалось исполнение обязательств заемщика по договору займа о погашении основного долга в размере 700 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, по уплате процентов, неустойки, издержек. Договор залога зарегистрирован в установленном законом порядке.

Также судом установлено, что между Пономаревым А.М. и Кривенко О.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа, в соответствии с которым Пономарев А.М. предоставил Кривенко О.М. займ в сумме 300 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 15% годовых. Срок возраста займа установлен сторонами ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4.1. договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения и своевременного и полного возврата займа и уплаты процентов за пользование им, Кривенко О.М. подтверждает и обеспечивает предоставление Пономареву А.М. склад минеральных удобрений, площадью 1672 кв.м; склад корнеклубхранения, площадью 682,4 кв.м, склад корнеклубхранения, площадью 691,6 кв.м; автовесы, площадью 31,4 кв.м; сушилку, площадью 7,2 кв.м; сенной склад, площадью 371,1 кв.м; земельный участок, площадью 63 630 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

25.12.2017 года Октябрьским районным судом г. Краснодара вынесено решение, которым с Кривенко О.М. в пользу Пономарева A.M. взыскана сумма 435 000 рублей, из них 300 000 рублей-сумма долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, 135 000 рублей- проценты за пользование денежными средствами. Определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 04.05.2018 года с Кривенко О.М. в пользу Пономарева A.M. взысканы 8741 руб. 56 коп. - расходы по уплате госпошлины и издержки, связанные с рассмотрением дела. Указанные судебные акты вступили в законную силу.

Судом также установлено, что на исполнении в ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Кривенко О.М. на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Краснодара по делу 2-5282/17, предмет исполнения: задолженность по договору займа, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 435 000 руб. в пользу взыскателя Пономарева А.М. Кроме того, имеется исполнительное производство № на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Краснодара по делу 2-5282/17, предмет исполнения: задолженность по судебным расходам в сумме 8741 руб. 56 коп. Указанные производства соединены в сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Кривенко О.М. Требование вышеуказанных исполнительных документов должником не исполнено, денежные средства на счет истца не поступали.

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем денежных средств, принадлежащих Кривенко О.М. в необходимом для исполнения вышеуказанных исполнительных документов в размере 435 000 руб. и в размере 8741 руб. 56 коп, не выявлено. Судебным приставом-исполнителем выявлено следующее имущество, принадлежащее Кривенко О.М., а именно земельный участок, площадью 63630 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. На указанном земельном участке расположены здания с кадастровыми номерами: № №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. На указанные объекты недвижимости установлены ограничения- ипотека в пользу Пономарева A.M. на основании договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН.

Вступившим с законную силу решением Майнского районного суда Ульяновской области от 26.02.2019 года исковые требования Пономарева А.М. к Кривенко О.М. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворены частично. Указанным решением суд обратил взыскание на принадлежащий Кривенко О.М. земельный участок, площадью 63 630 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № для погашения задолженности по сводному исполнительному производству №-СД в отношении должника Кривенко О.М., находящемуся на исполнении в ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области в пользу взыскателя Пономарева А.М.

Согласно материалам сводного исполнительного производства №-СД в отношении должника Кривенко О.М. земельный участок не реализован. Исполнительное производство к настоящему времени не окончено.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом заявлены требования об обращении взыскания на предмет залога: склад минеральных удобрений, площадью 1672 кв.м; склад корнеклубхранения, площадью 682,4 кв.м, склад корнеклубхранения, площадью 691,6 кв.м; автовесы, площадью 31,4 кв.м; сушилку, площадью 7,2 кв.м; сенной склад, площадью 371,1 кв.м в связи с неисполнением Кривенко О.М. требований исполнительных документов по обязательствам, которые залогом обеспечены не были.

Кроме того, суд отмечает, что согласно договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, залогом обеспечено исполнение обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, который прекратил свое действие, в связи с заключением между сторонами договора займа от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 25.12.2017 года, с Кривенко О.М. в пользу Пономарева А.М. взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по которому залогом, в том числе и договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, не обеспечены.

Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что при реализации земельного участка, площадью 63 630 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, на который обращено взыскание по решению Майнского районного суда Ульяновской области от 26.02.2019 года, в ходе исполнения исполнительного производства в отношении должника Кривенко О.М., его стоимости не достаточно для полного исполнения исполнительного документа.

В связи с изложенным, исковые требования Пономарева А.М. к Кривенко О.М. об обращении взыскания на предмет залога удовлетворению не подлежат.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     В удовлетворении исковых требований Пономарева Анатолия Михайловича к Кривенко Олегу Михайловичу об обращении взыскания на предмет залога, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                               Н.А. Лисова