Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2094/2012 ~ М-1572/2012 от 30.05.2012

Дело № 2-2094/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Слушевой Е.И.,

    с участием представителя истца по доверенности Авдеева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Наименование2) к Турбовской Г. А., Турбовскому В. И., Турбовскому И. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

(Наименование2) обратился в суд с иском к Турбовской Г.А., Турбовскому В.И., Турбовскому И.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 53 593, 44 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 7 989, 20 рублей. Истец указал, что Турбовская Г.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Помимо собственника в квартире также зарегистрированы Турбовской В.И. и Турбовской И.В. Вышеуказанный дом находится на обслуживании Истца. Начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) ответчики не исполняют обязанности по уплате коммунальных услуг, в результате чего на (ДД.ММ.ГГГГ) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена (л.д. 5-7).

В судебном заседании принят отказ от иска в части взыскания с Турбовской Г. А., Турбовского В. И., Турбовского И. В. суммы пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги (л.д. 40).

Представитель истца Авдеев Д.М., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8), исковые требования поддержал.

Ответчики, Ответчики, Турбовская Г.А., Турбовской В.И., Турбовской И.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены в установленном законом порядке (л.д. 31-33).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартиры, помимо собственника, зарегистрированы также Турбовской В.И. и Турбовской И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 11, 9).

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Статья 154 ЖК РФ предусматривает:

<> … 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (п. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

<> …

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ст. 162 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что (ДД.ММ.ГГГГ) собственники помещений многоквартирного дома <адрес> приняли решение о переходе дома в управление (Наименование2), о чем составлен протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 29). (Наименование2) принял на обслуживание жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 14-16).

Согласно информации по лицевому счету квартиры по адресу: <адрес>, и информации Расчетного центра ООО (Наименование1), за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 53 593, 44 рублей (л.д. 10, 12-13).

Из пояснений представителя истца следует, что собственник квартиры ежемесячно уведомлялся о необходимости погашения задолженности, путем предъявления ему счетов за квартиру с указанием задолженности и текущего платежа, однако до настоящего времени задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные платежи ответчиком не погашена.

В период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, Турбовская Г.А. являлась собственником квартиры, Турбовской В.И. и Турбовской И.В., были зарегистрированы, а следовательно, должны были нести бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

Из расчета задолженности по лицевому счету квартиры следует, что сумма задолженности на (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 53 593, 44 рублей (л.д. 10). Расчет, представленный истцом, судом проверен, ошибок не содержит. Следовательно требования истца о взыскании солидарно с Турбовской Г.А., Турбовского В.И., Турбовского И.В. в пользу (Наименование2) заложенности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 53 593, 44 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 2 048 рублей, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 4).

Иск удовлетворен на сумму 53 593, 44 рублей, госпошлина составит 1 807, 80 рублей, которая подлежит взысканию с Турбовской Г.А., Турбовского В.И., Турбовского И.В. в пользу (Наименование2). Оставшаяся часть госпошлины в размере 240, 20 рублей может быть возвращена (Наименование2), в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования (Наименование2) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Турбовской Г. А., Турбовского В. И., Турбовского И. В. в пользу (Наименование2) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 53 593 рубля 44 копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 1 807 рублей 80 копеек, а всего 55 401 (пятьдесят пять тысяч четыреста один) рубль 24 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                   Попова Н.Н.