Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2012 ~ М-1040/2012 от 03.05.2012

Дело № 2-903/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Вотиной В.И.

при секретаре Поварёнкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Степановой Л.Д. к Степанову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Л.Д. обратилась в суд с иском к Степанову С.А., указав в обоснование заявленных требований, что она проживает в квартире <номер обезличен> по <адрес обезличен>, является ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения. В квартире также зарегистрированы: Кобзов Е.А., <дата обезличена> года рождения (сын), Аношко (ФИО14) Е.Н., <дата обезличена> года рождения (дочь), ФИО6, <дата обезличена> года рождения (внук). Также в квартире зарегистрирован её бывший муж Степанов С.А., с которым она состояла в зарегистрированном браке с 25.02.1994 по 11.08.2003. После расторжения брака ответчик собрал все свои вещи и выехал из квартиры. С августа 2003 года по настоящее время Степанов С.А. по указанному адресу не проживает, каких-либо действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не предпринимает. В связи с тем, что ответчик сохраняет в квартире регистрацию по месту жительства, в течение девяти лет она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию данного жилого помещения. Место жительства ответчика ей неизвестно. Ранее по телефону она неоднократно предлагала Степанову С.А. разрешить сложившуюся ситуацию в добровольном порядке, однако положительных результатов это не принесло. При сложившихся обстоятельствах истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что необходимо ей для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Степанова Л.Д. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что в спорную квартиру она вселилась в 1993 году на основании ордера вместе со своими двумя детьми. В 1994 году она зарегистрировала брак с ответчиком и он вселился к ним в квартиру в качестве члена семьи. В 2003 году Степанов С.А. ушёл жить к другой женщине, при этом он забрал все свои вещи и оставил ключи от квартиры. С указанного времени ответчик ни разу у них не появлялся, вселиться в квартиру не пытался, оплату коммунальных услуг не производил. Она никаких препятствий ему в проживании не создавала. Членом её семьи Степанов С.А. не является с 2003 года. Где он сейчас проживает, ей неизвестно. На связь с ней ответчик не выходит около четырех лет. Поскольку Степанов С.А. сохраняет регистрацию в спорной квартире, она вынуждена нести завышенные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик Степанов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Кобзов Е.А. и Аношко Е.Н., письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в представленных суду заявлениях, что против удовлетворения исковых требований Степановой Л.Д. не возражают.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Степановой Л.Д.. по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Конституцией РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8).

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституцией Российской Федерации провозглашается право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченного какими-либо сроками (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Конституцией Российской Федерации провозглашается право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченного какими-либо сроками (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, из анализа положений указанных норм следует, что реализация права граждан Российской Федерации на жилище осуществляется на основе Жилищного кодекса РФ и других федеральных законов.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть после 01.03.2005, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Поскольку изначально правоотношения между сторонами возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к исключительным случаям, предусмотренным настоящим Кодексом, они не относятся, таким образом, в данном случае возможно применение и норм Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники…, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Следовательно, договор найма жилого помещения может быть заключен с гражданами, имеющими самостоятельное право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающим с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.

Нормы права, аналогичные указанным, закреплены и в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Основанием для вселения истца в данную квартиру является обменный ордер № 1305 от 09.07.1993, выданный на семью из трех человек: ФИО15 (после заключения брака Степанову) Л.Д. и её двоих детей, Кобзова Е. и ФИО14 Нанимателем квартиры (ответственным квартиросъемщиком) является Степанова Л.Д., вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Кобзов Е.А., <дата обезличена> года рождения (сын), Аношко (ФИО14) Е.Н., <дата обезличена> года рождения (дочь), ФИО6, <дата обезличена> года рождения (внук), Степанов С.А., <дата обезличена> года рождения (бывший супруг Степановой Л.Д.), который вселился в квартиру на законных основаниях, был зарегистрирован и проживал там в качестве мужа истца Степановой Л.Д. в период с 1994 по 2003 гг. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и представленными ею письменными доказательствами, копии которых имеются в материалах дела, а именно: справкой паспортиста ООО «ЖЭК-Жилищник» от 02.05.2012 о зарегистрированных лицах; справкой, выданной 02.05.2012 бухгалтерией ООО «ЖЭК-Жилищник»; справкой о заключении брака № 1048 от 22.05.2012 между Степановым С.А. и ФИО15 (после брака Степановой) Л.Д.; свидетельством о расторжении брака между Степановым С.А. и Степановой Л.Д. <номер обезличен>, выданным 15.09.2003; общегражданскими паспортами гражданин РФ Степановой Л.Д. <данные изъяты>, Кобзова Е.А. <данные изъяты>, Аношко Е.А. <данные изъяты>, свидетельством о рождении ФИО6 <номер обезличен>, свидетельством № 8053 от 15.12.2009 о регистрации ФИО6 по месту жительства.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что они знакомы со Степановой Л.Д. и её семьёй длительный период времени, проживают в одном подъезде около восемнадцати лет, поддерживают соответственно дружеские и соседские отношения, часто бывают друг у друга в гостях. ФИО8 заходит домой к Степановой Л.Д. приблизительно раз в неделю, ФИО9 – от двух раз в неделю до одного раза в месяц. Степанова Л.Д. и Степанов С.А. расторгли брак около десяти лет назад и с тех пор одной семьей не проживают. Тогда же ответчик ушел из семьи, забрал из квартиры все свои вещи и больше не возвращался. Его настоящее место жительства никому неизвестно. Они не видели, чтобы после ухода Степанов С.А. приходил в квартиру, предпринимал попытки вселиться обратно. Никаких вещей ответчика в квартире, где проживает истец вместе со своими детьми, нет с момента его ухода до настоящего времени.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Из пояснений истца следует, что из спорной квартиры ответчик выехал, забрал все свои вещи, оставил ей ключи от квартиры. После ухода из семьи Степанов С.А. у них не появлялся, вселиться в квартиру не пытался, оплату коммунальных услуг не производил. Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9

Доказательств вынужденного выезда из спорного жилого помещения суду не представлено. В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2003 года по настоящее время, в течение указанного периода не пользуется данным жилым помещением, из которого выехал добровольно, забрал оттуда все свои личные вещи, с момента выезда из квартиры не несет расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг, попыток вселиться обратно в квартиру не предпринимал.

Таким образом, длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, выезд Степанова С.А. носит постоянный характер.

Указанные выше обстоятельства суд расценивает как отказ ответчика в дальнейшем пользоваться квартирой <номер обезличен>, находящейся по <адрес обезличен>.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) в случае выезда кого-либо из указанных лиц из муниципального жилого помещения и отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения, этот договор в отношении такого лица считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Ответчик не проживает в квартире в течение девяти лет, на протяжении этого периода вселиться в спорное жилое помещение не пытался, ушёл жить к другой женщине. Указанные обстоятельства, наряду с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в их совокупности позволяют суду сделать вывод об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им указанного договора в одностороннем порядке и утрате права на спорное жилое помещение.

Таким образом, при сложившихся обстоятельствах требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим (прекратившим, неприобретшим) право пользования жилым помещением, в соответствии с которым гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, решение суда о признании Степанова С.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу нахождения спорной квартиры.

На основании ст. 98 ГПК РФ с учетом положений ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

.

.

.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.