Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-19/2023 от 12.01.2023

    Дело № 11-19/2023

    мировой судья судебного участка № 38

    Промышленного судебного района г. Самары Самарской области

    Юсупова Н.М.

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    09 марта 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

    при секретаре Утиной П.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кибатьярова Лукьяна Аманжуловича на решение мирового судьи судебного участка № 38 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 19 октября 2022 года, которым постановлено:

    «Исковые требования ООО «Самарские доходные дома имени Д.Е. Челышева» к Кибатьярову Лукьяну Аманжуловичу, удовлетворить.

    Взыскать с Кибатьярова Лукьяна Аманжуловича (<данные изъяты>) в пользу ООО «Самарские доходные дома имени Д.Е. Челышева» (№) сумму неосновательного обогащения: задолженность по оплате коммунальных услуг, за потребленную электроэнергию за период с 01.03.2018г. по 31.08.2021г. — 13337, 56 рублей, пени за период с октября 2018 по март 2020 год и с февраля 2021 по август 2021 в размере 2378, 64 рублей, расходы по оплате госпошлины 629 рублей, всего взыскать 16345, 20 (шестнадцать тысяч триста сорок пять) рублей 20 коп.»

      Выслушав представителя заявителя ФИО1 по доверенности ФИО5, представителя заинтересованного лица ООО «Самарские доходные дома имени Д.Е. Челышева» по доверенности ФИО6, суд

    установил:

      ООО «Самарские доходные дома имени Д.Е. Челышева» обратился    в мировой суд к Кибатьярову Л.А. с иском, в котором просил взыскать задолженность оплате коммунальных услуг, как неосновательное обогащение, указав, что ответчик как работник ПАО «Кузнецов», проживая и пользуясь помещением, которое было ему передано по договору субаренды, допустил образование задолженности по коммунальным услугам, которые истец просит возместить, поскольку является собственником указанного помещения, переданного ПАО «Кузнецов» по договору аренды № от 28.02.2018.

     Мировым судьей постановлено указанное решение.

     Ответчик Кибатьяров Л.А., не согласившись с решением мирового судьи, обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять новое решение по делу, которым в удовлетворении требований, отказать. Ссылается, что в договоре субаренды указаны все платежи, которые он полностью оплатил.

     В судебном заседании представитель заявителя Кибатьярова Л.А. по доверенности Кибатьярова Р.М., доводы апелляционной жалобы поддержала.

    Представитель заинтересованного лица ООО «Самарские доходные дома имени Д.Е. Челышева» по доверенности ФИО6 в судебном заседании просил решение мирового судьи оставить без изменения. Так, из договора субаренды следует, что потребитель должен оплачивать все фактически потребленные ресурсы.

     В судебное заседание заинтересованное лицо ПАО ОДК «Кузнецов» не явился, извещен надлежаще.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), суд полагает, что оснований для отмены принятого судебного постановления не имеется.

      Согласно статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

28.02.2018 между ПАО «ОДК-Кузнецов» и ООО «СДД им. Д.Е. Челышева» заключен договор №, предметом которого является временное владение и пользование жилыми помещениями, принадлежащих ООО «СДД им. ФИО4» на праве собственности, а именно квартир в количестве 154, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «СДД им. Д.Е. Челышева».

01.03.2018 года между ПАО «ОДК-Кузнецов» и Кибатьяровым Л.А. заключен договор № субаренды, по условиям которого Кибатьярову Л.А. в субаренду было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

В соответствии с п. 1.1 Договора Арендодатель передает во временное владение и пользование находящиеся в собственности Арендодателя жилые помещения - квартиры в количестве 153 шт. (из них однокомнатных - 122 шт., двухкомнатных - 31 шт.), согласно перечню квартир (в Приложении №), являющихся неотъемлемой частью договора, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>, а также находящиеся в них имущество в следующих целях: а) в целях передачи в субаренду сотрудникам ПАО «Кузнецов» (далее - работник Арендатора) - 133 шт. (из них - однокомнатных - 106 шт., двухкомнатных - 27 щт.); б) для собственных нужд Арендатора 20 шт. (из них - однокомнатных - 16 шт., двухкомнатных - 4 шт.). Арендатор ПАО «Кузнецов» передал квартиру в субаренду на основании договора субаренды ответчику.

В соответствии с п. 2.2.12 Договора субаренды субарендатор обязан своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные фактически энергоресурсы на расчетный счет ООО «Самарские доходные дома имени Д.Е. Челышева» в соответствии с заключенными договорами на оказание коммунальных услуг.

В соответствии с п. 2.2.11 Договора субаренды субарендатор обязан заключить договор на потребление электроэнергии, холодной и горячей воды с организацией, оказывающей коммунальные услуги.

Коммунальные услуги за электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, потребляемые непосредственно Субарендатором согласно показаниям индивидуальных приборов учета, оплачиваются Субарендатором самостоятельно в адрес ООО «Самарские доходные дома имени Д.Е. Челышева», в соответствии с заключенным между ООО «Самарские доходные дома имени Д.Е. Челышева» и Субарендатором договором оказания коммунальных услуг.

Субарендная плата за первый месяц вносится Субарендатором в течение первых 10 дней после заключения настоящего Договора путем перечисления денежных средств по указанным реквизитам ООО «Самарские доходные дома имени Д.Е. Челышева».

За остальные месяцы субарендная платы вносится Субарендатором в срок до 20 числа текущего месяца в соответствии с реквизитами, указанными в договоре.

Договор заключен в период осуществления работником Кибатьяровым Л.А. трудовых функций в ПАО «ОДК-Кузнецов» и действует с 01.08.2018 по 27.02.2019 (п. 1.4 Договора).

Срок действия Договора субаренды № от 01.03.2018 года; ежегодно продлевался дополнительными соглашениями.

Дополнительным соглашением от 10.12.2021 года расторгнут договор субаренды с 10.12.2021 года.

20.01.2022 Истец направил уведомление ответчику о том, что у него имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 15716, 20 рублей.

В связи с неоплатой задолженности истец обратился с исковым заявлением о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения за фактически потребленные энергоресурсы в размере 13337, 56 рублей за период с 01.03.2018г. по 31.08.2021г.

В подтверждение размера задолженности истцом представлен расчет, согласно которым сумма задолженности по оплате коммунальных платежей по лицевому счету № по адресу: <адрес>, ул. <адрес> за период с 01.03.2018г. по 31.08.2021 г составляет 13337, 56 рублей.

Доказательств оплаты задолженности за указанный период в материалы дела не представлено.

Мировой судья, при рассмотрении спора, пришел к выводу на основании п. 2.2.12 договора № от 01.03.2018 года, ответчик обязан своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные фактические энергоресурсы на счет ООО «Самарские доходные дома имени Д.Е. Челышева».

Учитывая, что ответчик как субарендатор квартиры не оплачивал коммунальные услуги, которые оплачивались истцом, следовательно, имеется неосновательное обогащение.

Суд соглашается с выводом мирового судьи.

Ответчиком не оспаривается факт исполнения договора субаренды и использование ответчиком принадлежащих истцу жилых помещений, в том числе за указанный период.

С момента передачи помещения, ответчик обязан оплачивать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в объеме, указанном в договоре субаренды, необходимом для поддержания помещения в надлежащем техническом состоянии, вместе с тем, ответчик потреблял коммунальные услуги, однако, обязательства по оплате за оказанные услуги не исполнял.

Нарушение субарендатором сроков внесения платежей повлекло начисление неустойки.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда, их переоценке, не содержат ссылок на наличие оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, вследствие чего приняты во внимание быть не могут.

Несогласие с выводами суда не может рассматриваться в качестве основания отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований для несогласия с которой у суда не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

Определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19.10.2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 38 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░░