Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1610/2021 ~ М-1394/2021 от 22.03.2021

                                                                                                                Дело №2-1610/2021

      73RS0002-01-2021-003845-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      г. Ульяновск                                                                                 21 апреля 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    Каримовой Гельфании Летфулловны к Каримовой Татьяне Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

       Каримова Г.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Каримовой Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что первоначально собственниками жилого дома, общей площадью 64, 75 кв.м., и земельного участка под ним, расположенного по адресу: <адрес> являлись: внук истицы - Каримов Руслан Айратович, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок под жилым домом, внучка истицы- Каримова Гульнара Айратовна, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок под ним, муж истицы - ФИО3, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом земельный участок под жилым домом. В последствии, после смерти мужа, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в его долю на указанный выше жилой дом и земельный участок вступили в порядке наследования, как по закону, так и по завещанию: Каримова Гельфания Летфулловна ( истица по делу), Каримов Дамир Загитович (сын наследодателя). В настоящее время на основании записей в домовой книге зарегистрированы в жилом доме следующие лица: Каримов Руслан Айратович (внук), Каримова Гульнара Айратовна (внучка), ФИО6 (сын),     Каримова Гельфания Летфулловна (истец), Каримов Дамир Загитович (сын), ФИО7 (сын), Каримова Татьяна Викторовна (бывшая сноха). Каримова Татьяна Викторовна являлась женой сына истицы- ФИО6. 22.11.2016г. брачные отношения между ними прекращены на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-BA №. С 2016 года по настоящее время ответчик, в спорном жилом доме не проживает, бремя содержания имущества не несет, участие в оплате коммунальных услуг не производит, ее личных вещей в жилом доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать Каримову Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представить свои интересы представителю по доверенности.

Представитель истца, действующий на основании доверенности в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что Каримова Т.В. является его бывшей супругой, которая не проживет в спорном жилом помещении более 5 лет. После расторжения брака, ответчик забрала свои личные вещи, документы и выехала из дома. Со слов детей, ответчик в настоящее время проживает и работает в г. Сызрани, точное место жительства не известно.

Ответчик Каримова Т.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо Каримов Д.З. в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме.

Представитель третьего лица ОМВД России по Засвияжскому району г.Ульяновска (управление по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Третьи лица- Каримов Р.А., Каримова Г.А. в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

            Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона в силу состязательности гражданского процесса должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

            Суд принимает решение в пределах заявленных исковых требований и на основании доказательств, предоставленных сторонами суду.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 1 ст. 235, п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

    В силу п. 1 ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Каримова Г.Л., Каримов Д.З., Каримов Р.А., Каримова Г.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследства по закону.

Из выписки домовой книги, следует, что в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: Каримов Руслан Айратович (внук), Каримова Гульнара Айратовна (внучка), ФИО6 (сын),     КаримоваГельфания Летфулловна (истец), Каримов Дамир Загитович (сын), ФИО7 ( сын), Каримова Татьяна Викторовна (бывшая сноха). Каримова Татьяна Викторовна являлась женой сына истицы- ФИО6.

Как было установлено в ходе судебного заседания, в настоящее время стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, следовательно, имеются основания для признания Каримовой Т.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик Каримова Т.В. зарегистрирована по спорному адресу, однако фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, ее вещей в доме нет.

Также о не проживании ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует возвратившаяся судебная корреспонденция, направленная на ее имя, в связи с истечением срока хранения.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Фактически ответчик лишь сохраняет регистрацию в указанном выше доме, которая не свидетельствует о наличии у ее права пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном доме препятствует реализации прав истца, как его собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Каримовой Г.Л. о признании Каримовой Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

               Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каримовой Гельфании Летфулловны к Каримовой Татьяне Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Каримову Татьяну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Каримовой Татьяны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ОМВД России по <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                      Н.А. Лисова