Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2013 ~ М-809/2013 от 13.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2013 г.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании №2-938/13 по иску Комлевой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Комлева ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением и просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после умершего ФИО2 на земельный участок площадью 11 0000 кв.м. (11 га), что составляет 1/1034 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 11 374 0000 кв.м. (11 374 га), расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Свои требования истец Комлева ФИО1 мотивирует тем, что 29.09.1994 г. на основании постановления №162 от 17.03.1992 г. в АО <данные изъяты> ее отцу ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, на земельную долю в 11 га, участок общей долевой собственности (земли сельскохозяйственного назначения). 16.06.1993 г. ФИО2 умер и истец в настоящее время решила зарегистрировать право на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке, однако свидетельство на право собственности на землю было выдано после смерти наследодателя. В связи с вышеуказанным истцу не представляется во внесудебном порядке оформить право собственности, и она вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Комлева ФИО1 и представитель истца по доверенности Лаптев ФИО3 исковые требования поддержали и дали пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Представитель ответчика – Комитет по управлению муниципальной собственностью – в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель 3 лица – Администрация сельского поселения Светлое Поле – в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица – Администрация муниципального района Красноярский - в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

3 лицо – нотариус Портнова ФИО4 также просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Комлевой ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.

В силу ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 18 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.1992 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии с абз.1 ч.1 ст. 17 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Установлено в судебном заседании, что 12.12.1994 г. на основании Постановления Администрации Красноярского района №162 от 17.03.1992 г. ФИО2, приобретено право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га. Земельная доля с кадастровым номером участка САМ-26:53 (28), в составе земель сельхозназначения, используется для ведения товарного сельхозпроизводства, площадь с/х угодий 11 га, из них пашни 9 га, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х №986134 от 12.12.1994 г. (л.д. 8-9). Согласно постановления Администрации Красноярского района от 17.03.1992 г. №162 «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района» совхоз «Красноярский» преобразован в АО «Красноярское» и данным постановлением признана коллективно-совместная собственность на земли АО созданных на базе колхозов.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от 18.04.2013 г. (л.д. 5-6) земельный участок с почтовым адресом ориентира: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости 09.01.2007 г. под кадастровым номером № согласно списка правообладателей: ФИО2 является обладателем доли в 11 га.

Согласно выписке из книги регистрации государственных актов (л.д. 7) в книге регистрации государственных актов Комитет по земельным ресурсам и землеустройству за №1028 от 12.12.1994 г. сделана запись о выдаче свидетельства на право собственности. Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х №986134 от 12.12.1994 г. выданного на основании постановления администрации Красноярского района №162 от 17.03.1992 г. на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> хранится в архиве правоудостоверяющих документов Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 была включена в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли, в отношении неё вынесено администрацией постановление о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В силу абз. 2 ч.1 ст. 16 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

    Право собственности на земельные доли работников колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий возникло при реорганизации таких предприятий, которая проводилась в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Таким образом, в силу постановления Администрации Красноярского района №162 от 17.03.1992 г. у ФИО2 возникло право на земельную долю с момента издания органом местного самоуправления постановления о передаче земли в общую собственность участников, и это постановление органа местного самоуправления является для лиц, включенных в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли правоустанавливающим документом.

Согласно справке о смерти №129 от 13.05.2013 г. (л.д. 11) ФИО2 умер 17.06.1993 г. о чем 28.06.1993 г. составлена запись акта о смерти №41. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в связи с чем спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено в судебном заседании, что после смерти ФИО2 наследником первой очереди по закону является его дочь Комлева ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 (л.д. 12) и свидетельством о заключении брака от 30.05.1975 г. (л.д. 13) между ФИО6 и Рыбаковой ФИО1 после заключения брака жене присвоена фамилия «Комлева». Согласно копии свидетельства о смерти от 28.02.2005 г. (л.д. 27) супруга наследодателя ФИО2 – ФИО7 умерла 23.02.2005 г. Установлено в судебном заседании, что истец Комлева ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО2, взяв на память о нем его личные вещи, что предусмотрено ч.2 ст. 1153 ГК РФ.

Таким образом, истец Комлева ФИО1 является единственным наследником после смерти своего отца ФИО2, наследство ею принято, её исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комлевой ФИО1 удовлетворить.

Признать за Комлевой ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельную долю площадью 11 га расположенную по адресу: <адрес> имеющего кадастровый номер № после смерти ее отца ФИО2, умершего 17.06.1993 г.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет изготовлено 28.06.2013 г.

Судья -                    Т.В. Фаттахова