Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2626/2021 ~ М-1262/2021 от 15.02.2021

72RS0014-01-2021-002793-25

Дело №2-2626/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                                            13 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бавевой О.М.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петунина ФИО7 к КИГ «Тура» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» с требованиями о признании за ним права собственности на нежилые помещения - гаражи №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м., строения №, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является членом КИГ «Тура» и пользуется гаражами №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты>, строения №, расположенным по адресу: <адрес>, оплачивает все платежи, не имеет задолженности по членским взносам. Указывает, что в связи с отсутствием документации, подтверждающей ввод объекта в эксплуатацию, оформить гараж в собственность не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Гришкевич ФИО8. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика КИГ «Тура» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, Управы Ленинского АО администрации <адрес>, Департамента земельных отношений и градостроительств Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии ст.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленных материалов дела судом установлено, что распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 2,6766 гектаров под существующие 240 гаражей в капитальном исполнении и 470 гаражей металлических по <адрес>, что подтверждается копиями распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копией государственного акта.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива КИГ «Тура», ему принадлежат гаражи №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м., в литере №, строение №, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями членских книжек №с и №с.

Согласно техническому заключению ООО «Проект Перспектива» следует, что выполненное обследование состояния несущих и ограждающих конструкций нежилого строения - гаража по адресу: <адрес> гараж №, является основанием для следующих выводов: - конструкции фундамента соответствуют по своим конструктивным и прочностным характеристикам воспринимаемым нагрузкам. Состояние конструкций фундаментов работоспособное; - элементы несущего каркаса (стены) соответствуют воспринимаемым нагрузкам. Состояние конструкций несущего каркаса работоспособное; - сборные железобетонные конструкции перекрытий в работоспособном состоянии. Чрезмерных деформаций и трещин не обнаружено. В целом несущие конструкции нежилого строения – гаража находятся в работоспособном состоянии, пригодны для безопасной эксплуатации без угрозы жизни и здоровью граждан. Класс пожарной опасности строительных конструкций соответствует принятому классу конструктивной пожарной опасности здания.

Согласно выпискам из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированный правах на объекты недвижимости с кадастровым номером № и №, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из технического паспорта, на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что гараж № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., гараж № имеет площадь <данные изъяты> кв. м. Одноэтажный, фундамент бетонный ленточный, стены и их наружная отделка выполнены из шлакобетонных блоков обложены кирпичом, перекрытия-железобетонные плиты, крыша рулонная, полы бетонные, дверные проемы металлические.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен КИГ «Тура» на основании распоряжения Администрации <адрес>, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петуниным ФИО9 право собственности на нежилое помещение – гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное в КИГ «Тура» по адресу: <адрес>.

Признать за Петуниным ФИО10 право собственности на нежилое помещение – гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное в КИГ «Тура» по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2021

Судья                                                                        О.М. Баева