Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4600/2019 ~ М-3658/2019 от 03.06.2019

50RS0<номер>-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

При секретаре Мольковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4600/19 г по иску Лаврентьева И. А. к Кучер И. Н., Борисову А. А., Коркач А. Л., Зуйковой Т. А. о выделе доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лаврентьев И.А. обратился с иском к Кучер И.Н., Борисову А.А., Коркач А.Л., Зуйковой Т.А.., которым просил об образовании земельного участка из земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 24400 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и установлении площади и границ земельного участка площадью 3000 кв.м., согласно межевому плану.

В обоснование иска указал, что является собственником 6/49 доли земельного участка площадью 24400 кв.м. с кадастровым номером <номер>, площадью 24400 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Другими участниками долевой собственности являются Кучер И.Н. 25/49 и 6/49 доли, Борисов А.А.- 3/49 доли, Коркач А.Л.- 4/49 доли, Зуйкова Т.А. 5/49 доли. Истец вправе выделить свою долю. Поскольку решение собственников о выделе (разделе) земельного участка сельскохозяйственного назначения с учетом специального режима отсутствует, в соответствии с требованиями действующего законодательства истец известил сособственников земельного участка о согласовании местоположения выделяемого земельного участка через средства массовой информации. В указанное время и место участники долевой собственности не явились, соглашение о выделе земельного участка между сособственниками земельного участка не достигнуто, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик Кучер И.Н. не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчики Борисов А.А., Коркач А.Л., Зуйкова Т.А. – не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что является собственником 6/49 доли земельного участка площадью 24400 кв.м. с кадастровым <номер>, площадью 24400 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> <адрес> категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.Другими участниками долевой собственности являются Кучер И.Н. 25/49 и 6/49 доли, Борисов А.А.- 3/49 доли, Коркач А.Л.- 4/49 доли, Зуйкова Т.А. 5/49 доли.

Решение собственников о выделе (разделе) земельного участка сельскохозяйственного назначения с учетом специального режима отсутствует.

Истец известил сособственников земельного участка о согласовании местоположения выделяемого земельного участка через средства массовой информации. Извещение опубликовано в газете «Родник» <номер> от <дата>.

Согласно опубликованному извещению собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границ земельного участка назначено по адресу: <адрес> <дата> в 11 час. 00 мин.

В указанное время и место участники долевой собственности не явились, соглашение о выделе земельного участка между сособственниками земельного участка не достигнуто, истец обратился с настоящим иском в суд.

В материалы дела представлен межевой план, составленный <дата> кадастровым инженером Редковым С.В., согласно которого истцу выделяется земельный участок площадью 3000 кв.м., в собственности остальных сособственников остается земельный участок площадью 21400 кв.м.

Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Требования настоящего пункта не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона Московской области от 12 июня 2004 года N 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области" минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет 2,0 гектара, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Пунктом 3 статьи 6 данного Закона предусмотрено, что нормы минимальных размеров земельных участков, установленные настоящей статьей, не применяются к земельным участкам:

предоставленным для ведения сельского хозяйства либо сформированным в счет долей в праве общей собственности на земельный участок до вступления в силу настоящего Закона;

в случае выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 4 Федерального закона;

если земельный участок меньшей площади находится в пределах естественных границ на местности;в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве") крестьянское (фермерское) хозяйство (далее фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии (ч. 1). Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином (ч. 2).

Согласно ст. 5 указанного Закона фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 2 Федерального закона от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее - Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве") установлено, что личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства (ч. 2 ст. 2 указанного Закона).

Как установлено ст. 8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Доказательства регистрации истцом крестьянского (фермерского) хозяйства или учет ведения им личного подсобного хозяйства, суду для государственной регистрации выделенного земельного участка не представлено.

В соответствии с ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" минимальные размеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных законами субъектов Российской Федерации.

Истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что он применяет (или намерен применять) технологию производства сельскохозяйственной продукции, допускающую использование земельного участка размером меньше минимального установленного в 2 гектара.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лаврентьева И. А. к Кучер И. Н., Борисову А. А., Коркач А. Л., Зуйковой Т. А. об образовании земельного участка из земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 24400 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и установлении площади и границ земельного участка площадью 3000 кв.м., согласно межевому плану- отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2019 г.