Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2013 (2-3191/2012;) ~ М-2731/2012 от 23.11.2012

<данные изъяты>

Дело № 2-284/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2013 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Богатых Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой И.Г., Васюкова С.Г. к администрации г. Канска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева И.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Канска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что её отец ФИО2 приобрел квартиру по обмену по адресу: <адрес>, которую ДД.ММ.ГГГГ приватизировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу, с заявлением о принятии наследства. Согласно техническому паспорту, установлено, что в указанной квартире произведена перепланировка. Данная перепланировка была сделана предыдущим хозяином квартиры, в связи с чем, истица просит признать перепланировку жилого помещения по адресу: <адрес> законной.

В дальнейшем истица Пономарева И.Г. уточнила исковые требования, просила сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу: <адрес>, включить с наследственную массу наследодателя ФИО2 данную квартиру и признать за ней право собственности в порядке наследования в размере ? доли данного жилого помещения.

Истица Пономарева И.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

По ходатайству истицы в качестве соистца был привлечен Васюков С.Г., который вы судебное заседание не явился, представлено письменное заявление, согласно которому Васюков С.Г, поддерживает исковые требования и просит признать за ним ? долю на указанную квартиру в порядке наследования, а также рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Канска Авраменко Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Канского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон с учетом представленных письменных ходатайств.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Канской передвижной механизированной колонной № в лице начальника ПМК-17 Хаймовича В.И. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2 было передано в личную собственность жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 26,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> имеет общую площадь 41,4 кв.м., в том числе жилую 24,9 кв.м., инвентарный номер №, в разделе 5 «Особые отметки» указано: снесены перегородки и возведены новые, оборудованы туалет, ванная, кухня. Разрешительные документы не предоставлены (л.д.9-11).

Согласно справке Канского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ р.12272ПЖ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Наследником ФИО2 является его дочь Пономарева И.Г. (добрачная фамилия Васюкова И.Г.), сын Васюков С.Г., что подтверждается копией свидетельств о рождении (л.д.19), материалами наследственного дела № г. наследодателя ФИО2, изученного в судебном заседании.

Суд, учитывает, что ФИО2 при жизни на законных основаниях, владел и пользовался квартирой, расположенной по адресу: <адрес> по день смерти, самостоятельно произвел снос перегородок и возвел новые, при этом общая площадь стала составлять 41,4 кв.м., жилая 24,9 кв.м., снос и установка новых внутренних перегородок не влияют на несущую способность строительных конструкций квартиры, интересы третьих лиц не нарушают, что подтверждено письменными материалами дела.

С учетом изложенных обстоятельств дела, следует включить в состав наследства квартиру, расположенную по адресу <адрес> признать за Пономаревой И.Г. и Васюковым С.Г. право собственности на квартиру общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования в размере по ? доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой И.Г., Васюкова С.Г. к администрации г. Канска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеет общую площадь 41,4 кв.м., в том числе жилую 24,9 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Признать за Пономаревой И.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Васюковым С.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым в порядке наследования на квартиру общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                 Теплякова К.Г.