Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2014 ~ М-293/2014 от 20.02.2014

дело № 2-534/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 апреля 2014 года г. Орёл

Железнодорожный районный г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Мунасыповой Л.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецовой В. С., Кузнецовой Н. В. к администрации г. Орла, МКУ «УКХ г. Орла» о признании права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова В.С., Кузнецова Н.В. обратились в суд с иском к администрации г. Орла, МКУ «УКХ г. Орла» о признании права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма. В обоснование требований указали, что Кузнецова В.С. является нанимателем квартиры № в доме <адрес> в г. Орле. Данная квартира относится к муниципальному фонду г. Орла. Они зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире. Данная квартира в 1957г. предоставлялась СУ-330 отцу Кузнецовой В.С. – Ж1, которым был получен ордер на занятие квартиры, состоящей их двух комнат в трех комнатной квартире на 4 членов его семьи, а именно ему, его жене и двум дочерям. Впоследствии отец стал работать на Сталепрокатном заводе, где ему была предоставлена однокомнатная квартира, от которой он отказался в пользу СУ-330, в связи с чем, его семье разрешили занять все комнаты в квартире. В настоящее время возникла необходимость приватизации жилья. МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» отказалось заключить договор социального найма на спорную квартиру, истцам было рекомендовано обратиться в суд.

В связи с чем, они просят признать за Кузнецовой В.С., Кузнецовой Н.В. право пользования трехкомнатной квартирой № дома <адрес> в г. Орле и обязать МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» заключить с Кузнецовой В.С. договор социального найма на спорную квартиру № в доме <адрес> г. Орла на состав семьи два человека Кузнецова В.С. и Кузнецова Н.В.

В судебном заседании истцы Кузнецова В.С., Кузнецова Н.В. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили признать за Кузнецовой В.С., Кузнецовой Н.В. право пользования трехкомнатной квартирой № дома <адрес> в г. Орле и обязать МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» заключить с Кузнецовой В.С. договор социального найма на спорную квартиру № в доме <адрес> г. Орла на состав семьи два человека Кузнецова В.С. и Кузнецова Н.В.

Представитель администрации г. Орла, выступающий по доверенности Егоркин В.В. при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла», в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрения суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ (ст.53 ЖК РСФСР) наниматель с согласия семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что 7.09.1979г. отцу истицы Кузнецовой В.С. Ж1 был предоставлен ордер на занятие трех комнатной квартиры № дома <адрес> г. Орла, жилой площадью -- кв.м. на семью, состоящую из 6 человек, а именно ему, его жене – Ж2, дочери – Кузнецовой В.С., зятю – К2, внуку – К1, внучке – Кузнецовой Н.В.

Судом установлено, что Ж1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ж2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., К1 умер ДД.ММ.ГГГГ., К2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о смерти.

В настоящее время в квартире № расположенной в доме <адрес> г. Орла, общей площадью -- кв.м. проживают и зарегистрированы: Кузнецова В.С. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Кузнецова Н.В. – с ДД.ММ.ГГГГ., данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета и поквартирной карточкой.

МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» отказало Кузнецовой В.С. в заключение договора социального найма на спорную квартиру, поскольку отсутствуют документы на вселение в данное жилое помещение.

Поскольку истцы зарегистрированы в спорной квартире, проживают в ней, оплачивают коммунальные платежи, обеспечивают сохранность жилого помещения, за все время проживания в квартире, никто их право на проживание и пользование спорной квартирой не оспаривал. Не оспаривается никем их право на спорную квартиру и в настоящем судебном заседании, суд приходит к выводу о признании за истцами права пользования квартирой № дома <адрес> г. Орла и обязании заключения договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кузнецовой В. С., Кузнецовой Н. В. к администрации г. Орла, МКУ «УКХ г. Орла» о признании права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма удовлетворить.

Признать за Кузнецовой В. С., Кузнецовой Н. В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» заключить с Кузнецовой В. С., договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью -- кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 12 апреля 2014 года.

Судья Авраменко О.В.