Решение по делу № 2-63/2018 (2-1185/2017;) ~ М-1211/2017 от 22.11.2017

                                                                                      дело № 2-63/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 г.                                                                     с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., с участием истца Неб И.А., представителя третьего лица Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Суворовой Е.П., представителя третьего лица, действующего в интересах Б. – Неб Н.В., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неб И.А. к Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 14» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по отоплению,

УСТАНОВИЛ:

Истец Неб И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ПАО «ТГК – 14» об обязании ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов. Иск мотивирован, что квартира, собственником которой она является (1/2 доля квартиры), отключена от центрального отопления. С 01 июля 2016 г. незаконно начислена плата за отопление. В отсутствие договора теплоснабжения начисление платы считает не законным и просит обязать ПАО «ТГК-14» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу отопления.

В судебном заседании истец Неб И.А. иск поддержала. Показала, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.12.2012г. она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, Кабанский район, п. Каменск, <адрес>. В 2007 году сотрудниками ПАО «ТГК-14» квартира была отключена от системы отопления, остались лишь стояки. До 01 июля 2016 г. плату за отопление не начисляли. В настоящее время ей приобретены и установлены радиаторы системы отопления, оплачивает данную услугу в полном объеме. Просит обязать ПАО «ТГК-14» произвести перерасчет платы за период отсутствия системы отопления в ее квартире с 01.07.2016 по 20.09.2017г. От исковых требований о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. отказалась добровольно.

Представитель ответчика по доверенности Космынина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дне, времени и месте рассмотрения дела. При этом просила о рассмотрении в ее отсутствие, иск не признала по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица, действующего в интересах Б.- Неб Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО УК «Заречье» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Суворова Е.П., действующая на основании доверенности от 17.10.2017г. исковые требования истца поддержала в полном объеме, считает начисления платы за отопление при отсутствии системы отопления (радиаторов) не законными.

Суд, выслушав пояснения истца, представителей третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Неб И.А. является собственником ? доли квартиры <адрес> п. Каменск Кабанского района РБ на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.12.2012г. Свидетельство о государственной регистрации права от 25.12.2012 г.

Как следует из пояснений истца Неб И.А., в квартире <адрес> п. Каменск Кабанского района Республики Бурятия отсутствует система отопления, батареи отрезаны с 2007 года, наличествуют лишь стояки, начисления до 01 июля 2016 года по данному адресу не производились.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса, плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за тепловую энергию, размер которой, в свою очередь в соответствии со ст. 157 Кодекса рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В свою очередь, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011г. установлено, что коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах предоставляются, начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам (п.п. а п. 3).

В силу подпункта "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 года, вступивших в силу с 1 сентября 2012 года, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Таким образом, приведенные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не предоставляют потребителю услуги права на расторжение договора на оказание услуги по отоплению в многоквартирном доме, и возможность одностороннего расторжения гражданином договора путем демонтажа радиаторов отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрена. Оснований считать прекращенными отношения по договору теплоснабжения, сложившиеся между сторонами по делу, не имеется.

Согласно Ведомственным строительным нормам 53-86 (р), утвержденным Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения, в частности. Элементами системы отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Само слово "система" предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость элементов системы, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Жилое помещение, лишенное системы центрального отопления, утрачивает качественные квалифицирующие характеристики жилого помещения.

С 01.06.2016 г. изменен порядок расчета платы за отопление. Согласно п. 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов» № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения №2 к Правилам №354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами №354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементом, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

Тот факт, что в квартире истца были демонтированы батареи центрального отопления, не означает, что теплоснабжение квартиры прекратилось, поскольку, как видно из материалов дела и установлено из пояснений истца Неб И.А., через квартиру проходят трубы центрального отопления. Каких-либо доказательств, что отопительные приборы были демонтированы в квартире истца по инициативе ПАО «ТГК-14» суду не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца Неб И.А. удовлетворению не подлежат.

Определением суда от 16 января 2018 года производство по делу в части требований Неб И.А. к ПАО «ТГК-14» о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Неб И.А. к ПАО «Территориальная генерирующая компания № 14» об обязании произвести перерасчет за услуги отопления, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                           В.С. Герасименко