Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3445/2021 ~ М-3599/2021 от 19.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2021 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зининой А.Ю.

с участием истца Жориной Т.С., ответчиков Симян Г.Я., Симян Я.Е., Симян А.С., Симян А.Г.

третьего лица представителя МУ МВД России «Сызранское»,

при секретаре Камневой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3445/2021 по иску Жориной Т. С. к Симян Г. Я., Симян Я. Е., Симян А. С., Симян А. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Жорина Т.С. обратилась в суд к ответчикам с настоящим иском и просила Симян Г.Я., Симян Я.Е., Симян А.С., Симян А.Г. признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> Б и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала на то, что ей принадлежит доля в праве собственности на жилой дом по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> Б. В данном доме зарегистрированы она, члены ее семьи, а также Симян Г.Я., Симян Я.Е., Симян А.С., Симян А.Г. На момент заключения сделки купли-продажи, все ответчики были зарегистрированы в указанном доме. Государственная регистрация перехода права собственности была осуществлена <дата>. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место до заключения сделки купли-продажи. Адрес их фактического проживания ей неизвестен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье не выполняют. Попытки вселения в жилое помещение ответчиками не предпринимались, иск о вселении и не чинить препятствий в пользовании жилым домом ответчиками не подавался. Собственнику дома необходимо предоставить документы, в том числе и о регистрации в доме, в связи с участием в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца.

В судебном заседании истец Жорина Т.С. не присутствовала, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддерживает.

Ответчики Симян Г.Я., Симян Я.Е., Симян А.С., Симян А.Г. извещались о слушании дела надлежащим образом, от получения судебного извещения уклонились, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судебные извещения на имя ответчиков направлялись судом по месту их жительства и регистрации. Доказательств того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения дела в суде, в материалах дела отсутствует, как и отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины невозможности получения судебной корреспонденции по адресу регистрации ответчиков.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения извещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики извещались о времени и месте судебного разбирательства по имеющимся в материалах дела адресу регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суд не уведомили, то есть судом были предприняты все меры для реализации ответчиками своих прав, суд полагает, что ответчики Симян Г.Я., Симян Я.Е., Симян А.С., Симян А.Г. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, и считает возможным с учетом ст. 165.1 ГПК РФ, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Третье лицо представитель МУ МВД России «Сызранское» в лице Брагиной Н.Г. в своем ходатайстве просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд, проверив дело, исследовав письменные материалы по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначается для проживания граждан.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных 17.07.1995 постановлением Правительства РФ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата>, семья Жориных признана участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Жорина Т.С. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником 6/8 долей в праве общей совместной собственности на жилой дом по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> Б.

Несовершеннолетние Жорин М.А. и Жорин С.А. являются собственниками по 1/8 доле в праве общей совместной собственности каждый в праве на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Также установлено, что в спорном жилом доме по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> Б зарегистрированы: с <дата> Симян Г.Я., с <дата> Симян Я.Е., с <дата> Симян А.С., с <дата> Симян А.Г., что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете от <дата>.

В ходе судебного заседания, истец Жорина Т.С. показала, что ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место до заключения сделки купли-продажи. Адрес их фактического проживания ей неизвестен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье не выполняют. Попытки вселения в жилое помещение ответчиками не предпринимались, иск о вселении и не чинить препятствий в пользовании жилым домом ответчиками не подавался.

С момента регистрации и по настоящее время ответчики продолжают быть зарегистрированы в спорном жилом доме, однако в нем не проживают, их личных вещей в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, членами семьи собственников не являются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и существенным образом нарушает права Жориной Т.С. как собственника дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Симян Г.Я., Симян Я.Е., Симян А.С., Симян А.Г. утратили право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> Б и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Жориной Т. С. удовлетворить.

Признать Симян Г. Я., <дата> г.р., Симян Я. Е., <дата> г.р., Симян А. С., <дата> г.р., Симян А. Г., <дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> Б с последующим снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Зинина А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2021 года.

Судья: Зинина А.Ю.