Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1057/2012 ~ М-133/2012 от 11.01.2012

Дело № 2-1057/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 января 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Б.

при секретаре Макаршиной А.А.

с участием истца Богданова И.И., представителя истца Бочковой А.П.., действующей на основании ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова И.И. к Кунец С.Н. о понуждении к заключению договора купли-продажи,

установил:

Истец Богданов И.И. обратился в суд с иском к Кунец С.Н. о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя требование тем, что 26.02.2006 г. между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи указанного объекта недвижимого имущества, и в счет оплаты стоимости комнат ответчице в период с 26.02.2006 г. по 05.03.2007 г. была передана денежная сумма в размере <данные изъяты>. После получения всей суммы в счет оплаты стоимости комнат ответчица перестала выходить на контакт.

Истец Богданов И.И. и его представитель Бочкова А.П. в судебном заседании иск поддержали.

Ответчица Кунец С.Н. в суд не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, возражений не представила.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Частями 2, 3, 4 ст.429 ГК РФ установлено, что предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме, и несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность; предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора; в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор, и если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что стороной истца не представлено объективных и бесспорных доказательств в подтверждение факта заключения предварительного договора.

Представленные стороной истца письменные доказательства (расписки в получение денежных средств в счет оплаты комнат) с достоверностью не подтверждают обстоятельство того, что между сторонами было достигнуто соглашение о цене товара.

Кроме этого требование истца не подлежит удовлетворению, даже если исходить из позиции стороны истца о том, что между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, по следующим основаниям.

В силу п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается объяснениями истца, что в срок до 26 февраля 2007 г. ни от одной из сторон не было направлено предложение о заключении основного договора купли-продажи.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд считает, что правовых оснований для удовлетворения требований истца, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░