Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3635/2012 ~ М-2812/2012 от 06.07.2012

Дело № 2-3635/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарова Л.А. к Бадулин А.Н., администрации г.Пушкино о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома,

установил:

Сахарова Л.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки лит.А6, лит.А7, лит.А9, А10, лит. А11, лит. А12, лит.А, лит.А2, лит.А5, расположенные по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес>, выделе доли дома. В обоснование требований указала, что на праве общей долевой собственности ей принадлежит 42/100 и 20/100 долей дома по указанному адресу, собственником 39/100 долей дома является Бадулин А.Н. Истицей без соответствующего разрешения произведена реконструкция ее части дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала.

Ответчик Бадулин А.Н. в судебном заседании против иска не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

Сахаровой Л.А. принадлежит 42/100 долей дома на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и 20/100 долей дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес>

Собственником 39/100 долей дома является Бадулин А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом ФИО7 представлено заключение, согласно которому строения лит.А6, лит.А7, лит.А9, А10, лит. А11, лит. А12, лит.А, лит.А2, лит.А5 по указанному адресу соответствуют своему функциональному назначению, в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек отсутствует.

    Суд приходит к выводу, что возведенные истцом строения не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации.

Экспертом составлен вариант выдела доли истца по фактически занимаемым помещениям, по которому Сахаровой Л.А. выделяется часть дома в с составе помещений: в строении лит.А6 помещение № 1 площадью 8,3 кв.м, строение лит.А7 помещение № 2 площадью 8,6 кв.м, помещение № 3 площадью 5,9 кв.м; строение лит.А9 помещение № 4 площадью 7,4 кв.м, строение лит.А2 помещение № 5 площадь 16,0 кв.м, строение лит.А помещение № 6 площадью 20,9 кв.м, строение лит.А5 помещение № 7 площадью 15,6 кв.м, помещение № 8 площадью 17,9 кв.м, в кв.№3 строение лит.А10 помещение № 1 площадью 2,5 кв.м, помещение № 2 площадью 16,6 кв.м, помещение № 3 площадью 8,2 кв.м, помещение № 4 площадью 3,1 кв.м, строение лит.А11 помещение № 5 площадью 22,4 кв.м, строение лит.А12 помещение № 6 площадью 4,1 кв.м.

В собственность Бадулина А.Н. выделяется кв.№1 в составе следующих помещений, строение лит.А1 помещение № площадью 27,5 кв.м, строение лит.А3 помещение № площадью 27,1 кв.м, помещение № площадью 3,6 кв.м, помещение № площадью 5,1 кв.м, строение лит.А8 помещение № площадью 0,9 кв.м, помещение № площадью 26,5 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Сахарова Л.А. к Бадулин А.Н., администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Сахарова Л.А. часть дома по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес> строении лит.А6 помещение № площадью 8,3 кв.м, строение лит.А7 помещение № площадью 8,6 кв.м, помещение № площадью 5,9 кв.м; строение лит.А9 помещение № площадью 7,4 кв.м, строение лит.А2 помещение № площадь 16,0 кв.м, строение лит.А помещение № площадью 20,9 кв.м, строение лит.А5 помещение № площадью 15,6 кв.м, помещение № площадью 17,9 кв.м, в <адрес> строение лит.А10 помещение № площадью 2,5 кв.м, помещение № площадью 16,6 кв.м, помещение № площадью 8,2 кв.м, помещение № площадью 3,1 кв.м, строение лит.А11 помещение № площадью 22,4 кв.м, строение лит.А12 помещение № площадью 4,1 кв.м.

Выделить в собственность Бадулин А.Н. часть дома по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес> составе следующих помещений, строение лит.А1 помещение № площадью 27,5 кв.м, строение лит.А3 помещение № площадью 27,1 кв.м, помещение № площадью 3,6 кв.м, помещение № площадью 5,1 кв.м, строение лит.А8 помещение № площадью 0,9 кв.м, помещение № площадью 26,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья