Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1618/2013 (2-9183/2012;) ~ М-7991/2012 от 16.10.2012

Дело №2-1618/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2013 года                      г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Валехматовой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Толкачеву Евгению Федоровичу о взыскании арендной платы, пени,

УСТАНОВИЛ:

ДМИиЗО администрации г.Красноярска обратился в суд с иском к Толкачеву Е.Ф. о взыскании арендной платы 203 739руб 52коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 3 257руб 10коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ДМиЗО администрации г.Красноярска и Толкачевым Е.Ф. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно условий договора аренды земельного участка плата вносится арендатором ежеквартально. В настоящее время ответчиком договорные обязательства систематически не исполняются, арендную плату ответчик не платит. Задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 203 739руб 52коп.

Представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.34), в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.35) В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик, лично извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.32), в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем имеется заявление (л.д.35). В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска (арендодатель) и Толкачевым Е.Ф. (арендатор) заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 10 409м.кв (категории земель – земли населенных пунктов, учетный номер 05 00 409:0025) (л.д.л.д.9-15). Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 договора аренды). Согласно п.3.1 и п.3.3 договора аренды, размер арендной платы за участок составляет 74 538руб 85коп в квартал, арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата путем перечисления денежных средств на счет арендодателя. Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора, в том числе перечислять арендную плату в размере и порядке, установленных договором (п.4.4.1). Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой, действующей на календарный день просрочки, процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    Из акта приема-передачи земельного участка следует, что ДМИиЗО администрации г.Красноярска передал, а Толкачев Е.Ф. принял земельный участок, рассоложенный по адресу: <адрес> общей площадью 10 409м.кв (категории земель – земли населенных пунктов, учетный номер №) (л.д.18).

    Размер задолженности Толкачева Е.Ф. перед Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 203 739руб 52коп, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 257руб 10коп (л.д.8).

    Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ДМиЗО администрации г.Красноярска подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

По делу достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> (арендодатель) и Толкачевым Е.Ф. (арендатор) заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 10 409м.кв (категории земель – земли населенных пунктов, учетный номер №). В соответствии с условиями договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, размер арендной платы за участок составляет 74 538руб 85коп в квартал, арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата путем перечисления денежных средств на счет арендодателя. Ответчик Толкачев Е.Ф. ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору аренды, арендную плату ответчик вносит не в полном объеме, доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, в материалах дела не имеется. Размер задолженности Толкачева Е.Ф. перед Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 203 739руб 52коп, по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 257руб 10коп. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате 203 739руб 52коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по пени 3 257руб 10коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 269руб 97коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска удовлетворить.

Взыскать с Толкачева Евгения Федоровича в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска задолженность по арендной плате 203 739рублей 52копейки, пени 3 257рублей 10копеек, всего взыскать 206 996рублей 62копейки.

Взыскать с Толкачева Евгения Федоровича государственную пошлину 5 269рублей 97копеек в доход государства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                 Р.В.Пустоходова