Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1235/2015 ~ М-340/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-1235/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева С.В. к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределения жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Васильев С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределения жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ним права собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. К. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Васильев С.В. является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № ** от **.***. 2013 года, заключенного между истцом и войсковой частью *** в лице командира войсковой части. В данной квартире истец зарегистрирован и проживает с **.***.2014г.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на приватизацию квартиры.

В январе 2015 г. он обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако в приватизации ему было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на дом № ** кв. № ** по ул. К. в г. Пскове не зарегистрировано.

Истец считает, что по вине ответчиков он не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Васильев С.В. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился. О слушании дела был извещен надлежащим образом. Его представитель Яковлева Е.М. исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Представители ответчиков Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьего лица ФГКУ «войсковая часть ***» Пожарский М.В. и Ковальков А.В. исковые требования Васильева С.В. поддержали и пояснили, что ранее спорная квартира находилась в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКУ «войсковая часть ***». Жилое помещение в установленном законом порядке было предоставлено истцу по договору социального найма. В соответствии с требованиями ч. 11 ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 г. № 122 ФЗ и на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в Псковской области от **.***.2014 г. № ** данная квартира была передана в собственность муниципального образования «Город Псков» с последующей регистрацией прекращения права оперативного управления.

Выслушав представителя истца Яковлеву Е.М., представителей третьего лица ФГКУ «войсковая часть ***» Пожарского М.В. и Ковалькова А.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Васильев С.В. на основании договора социального найма жилого помещения № ** от **.***. 2013 года, заключенного между ним и войсковой частью *** в лице командира войсковой части проживает в спорной квартире, истец оплачивает коммунальные и технические платежи, и поэтому у него возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Из материалов дела усматривается, что кв. № ** в жилом доме № ** по ул. К. в г. Пскове находилась в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКУ «войсковая часть ***». На основании распоряжения ТУ ФАУГИ в Псковской области от **.***.2014 г. № ** данная квартира была передана в собственность муниципального образования «Город Псков». Указанное обстоятельство подтверждается копией распоряжения ТУ ФАУГИ в Псковской области от **.***.2014 г. № ** и копией акта о приеме-передаче объекта основных средств от **.***.2014г., предоставленными в суд представителями ФГКУ «войсковая часть ***». Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Пскова (л.д.9) кв. № ** в жилом доме № ** по ул. К. в г. Пскове входит в состав муниципальной собственности.

Вины истца в том, что право муниципальной собственности до настоящего времени не зарегистрировано, не имеется.

Васильев С.В. ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Д.» № ** (л.д.10) о регистрации истца в спорной квартире с **.***.2014 г., сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова (л.д.5) о неиспользовании истцом права бесплатной приватизации.

При таких обстоятельствах суд считает, что Васильев С.В. правомерно обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Васильевым С.В. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. К. в г. Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина