Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5407/2015 ~ М-4593/2015 от 04.09.2015

дело № 2-5407/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 14 октября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к СНТ «Жемчужина» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что с 2000г. является членом СНТ «Жемчужина», ей выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, участок находится в границах отвода СНТ «Жемчужина» и соответствует фактическому пользованию. Истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. поддержал исковые требования, просил признать за Г. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.

Председатель СНТ «Жемчужина» Д. не возражала против признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

На основании Постановления Главы Администрации Пушкинского района Московской области № от <дата> зарегистрировано садовое товарищество «Жемчужина», утвержден Устав садового товарищества «Жемчужина» (л.д.7,14-15,20-33).

    Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № от <дата>. утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,0 га (пашня) из земель АО АПФ «Майская» под коллективное садоводство в районе д.Васюково садоводческому товариществу «Жемчужина». Земельный участок площадью 2,0 га (пашня) включен в фонд перераспределения Пушкинского района под коллективное садоводство (в том числе 30% - садовому товариществу «Жемчужина») (л.д.8).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № от <дата>. утверждены границы отвода земельного участка площадью 2,0054 га под коллективное садоводство в районе д.Васюково садовому товариществу «Жемчужина» (л.д.9).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области № от <дата> утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Жемчужина» в границах земельного участка площадью 64469 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).

<дата> Г. принята в члены СНТ «Жемчужина», за ней закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м. (л.д.17).

Истцом проведено межевание участка, по результатам которого площадь участка составила 1180 кв.м. (л.д.18-19).

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок изначальной площадью 600 кв.м.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Жемчужина», предоставлен для ведения садоводства СНТ «Жемчужина» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества с 2000г., решением общего собрания СНТ ей предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. для ведения садоводства. В силу закона за Г. должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка. Ответчик не возражала против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Г. к СНТ «Жемчужина» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Г. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: