Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2021 (2-598/2020;) ~ М-626/2020 от 11.12.2020

Дело № 2-16/2021

34RS0030-01-2020-001468-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский 27 января 2021 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухорукова Петра Петровича к Алексееву Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сухоруков П.П. обратился в суд с исковым заявлением о признании Алексеева С.М. утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он (истец) является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете его семья и ответчик ФИО3, который фактически никогда с ними не проживал и не проживает. Договор найма жилого помещения с ответчиком истцом не заключался, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, плату за проживание не вносит, членом семьи истца не является. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика затрагивает права и законные интересы истца, как собственника <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Сухоруков П.П. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 44), в предоставленном в суд письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 54).

Ответчик Алексеев С.М., в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 52), в предоставленном в суд письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 53).

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще (л.д. 49), причины неявки не известны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (Статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что Сухоруков П.П. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которая согласно техническому паспорту жилого дома (л.д. 12-16) фактически представляет собой обособленное жилое помещение. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации права от 09.06.2007г. (л.д. 6).

В жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу, значится зарегистрированным ответчик Алексеев С.М. (л.д. 7-10).

Согласно справке от 16.12.2020 года, выданной администрацией Черкесовского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, Алексеев С.М., зарегистрирован по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживал и не проживает (л.д. 37).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, в материалы дела не представлено.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Алексеев С.М. прав относительно спорного жилья не имеет и утратил право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключено.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик не проживал и не проживает по указанному адресу, суд считает, что Алексеев С.М. утратил право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняя в нём регистрацию, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░.